Bürogebäude zum Kauf 895.000 € 468 m²<br/>Bürofläche ab 468 m²<br/>Teilbarkeit Klausdorf Altenholz 24161

Bürogebäude zum Kauf
895000 €
468 m²Bürofläche
ab 468 m²Teilbarkeit

Herr Timo Werner

PREMIUM IMMOBILIEN NORD GMBH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Das vielseitige Wohn-, Büro- und Geschäftshaus bietet auf über 600 m² eine ideale Kombination aus modernen Arbeitsräumen und großzügigem Wohnkomfort.

Mit insgesamt 11 Zimmern, den hellen Büroräumen, zwei Teeküchen und der vorhandenen IT-Infrastruktur erfüllt das Gebäude höchste Ansprüche für produktives Arbeiten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während der Empfangsbereich und der Serverraum optimal auf die Bedürfnisse von Unternehmen abgestimmt sind.

Ein ca. 105 m² großes Großraumbüro mit direktem Terrassenzugang, sowie ein ca. 62 m² großes Vertriebsbüro im Obergeschoss mit Glasfront und angrenzendem Besprechungsraum bieten flexible Arbeitsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres Büro im Dachgeschoss.

Der separate Wohnbereich mit ca. 140 m² Wohnfläche, Kamin und Galerie bieten wohnlichen Komfort und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Die attraktive Lage an der B503, nahe dem Gewerbegebiet, sorgt für optimale Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit - ideal für Unternehmen und Investoren, die flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Ausführliche Informationen sowie weitere Bilder erhalten sie im Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

gem. Absprache
10 Stellplätze
Balkon
Raumaufteilung flexibel
Einbauküche, Kochnische, Teeküche
Kein Keller
Terrasse
Fernblick

Lage

Klausdorf, Altenholz (24161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Gemeinde Altenholz mit seinen knapp 10.000 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt eingebettet zwischen der reizvollen Landschaft des Dänischen Wohlds und dem Nord-Ostsee-Kanal.
Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist von Altenholz in ca. 20 Minuten mit dem Automobil erreicht.
Altenholz besteht aus den drei Ortsteilen: Klausdorf, Stift und Knoop.
Durch das vielfältige Angebot an infrastrukturellen Einrichtungen hat Altenholz einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Als moderne und bürgernahe Gemeinde verfügt der Ort über zahlreiche Einrichtungen, wie z. B. Einkaufsmärkte, Dienstleistungsbetriebe aller Art und eine gute bis sehr gute ärztliche Versorgung.
Entsprechend der Einwohnerzahl und dem großen Einzugsbereich befinden sich in Altenholz sechs Kindertagesstätten mit unterschiedlichen Betreuungskonzepten.
Außerdem stehen alle allgemeinbildenden Schulen zur Verfügung: eine Grundschule mit zwei Standorten, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und ein Förderzentrum für Menschen mit einer Lernschwäche.
Der Schul- und Vereinssport kann in vier Sporthallen und auf vier Sportplätzen durchgeführt werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

895000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. 19% Umsatzsteuer
Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.

Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

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Anbieter der Immobilie

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Am Kiel Kanal 1, 24106 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gp9y5b

Referenznummer: 1444