Luxusapartment in der Nähe der Natur mit Garten in Szombahtely
LUXUSAPARTMENT IN DER NÄHE DER NATUR MIT GARTEN IN SZOMBAHTELY
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Penthouse(stil)-Wohnung im ersten Stock, gelegen im malerischen nordwestlichen Teil von Szombathely, vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften, ruhigen Umgebung. Eingebettet in einen anspruchsvollen, geschlossenen Wohnpark, der 2017-2018 erbaut wurde, erleben Sie hier eine unvergleichliche Intimität und Privatsphäre - ein wahres Juwel, das sich harmonisch zwischen charmanten Einfamilienhäusern einfügt.
OBJEKTDETAILS
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 90 m², die durch eine stilvolle Südterrasse von 33 m² ergänzt wird. Diese sonnige Terrasse, ausgestattet mit hochwertigem Lärchenbelag, lädt dazu ein, die warmen Monate in vollen Zügen zu genießen und ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, eine praktische Speisekammer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche. Drei gut proportionierte Zimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch anspruchsvolle Einrichtungslösungen. Geräumige Einbauschränke und eine praktische Garderobe sorgen für ausreichend Stauraum. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme an kühlen Abenden, während eine Klimaanlage an warmen Tagen für angenehme Kühle sorgt. Die Beheizung erfolgt über einen effizienten BOSCH-Brennwertkessel mit Fußbodenheizung, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Und das Beste: Die Gemeinkosten sind minimal!
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei überdachten Carports, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bieten, sondern auch mit einem 220V-Stromanschluss ausgestattet sind. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Gartenbereich von ca. 150 m² zur Verfügung - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Die Lage dieser Wohnung ist top: Im Westen grenzt das Anwesen an einen idyllischen Wald und ein ruhiges Bachufer - ideal für Naturliebhaber. Dank der Nord-Süd-West-Ausrichtung genießen Sie von früh bis spät Sonnenlicht in Ihrem neuen Zuhause. Zudem ist die Immobilie von der Straßenfront aus nicht einsehbar, was Ihre Privatsphäre wahrt.
Optional kann die Wohnung komplett möbliert erworben werden - sprechen Sie uns gerne an, um Details zu besprechen. Der Verkauf ist nicht dringend, der Preis bleibt fest.
Die österreichische Grenze ist nur 10 Minuten (12 km) entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.
Erleben Sie selbst, was diese außergewöhnliche Penthousewohnung zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
MEIN SERVICE
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 [tel:+436641547251] / f.wanzenboeck@donauimmo.at
Infrastruktur / Entfernungen
Sonstige
Post <8.500m
Verkehr
Bus <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
