Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 477.000 € 3 Zimmer 73,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Im Bruel 15 Nenzing 6710

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
477000 €6.523 €/m²
3Zimmer
73,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Andrea Verstappen

Lenz Wohnbau GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Im Bruel 15, Nenzing (6710)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

477000 €

6.522,63 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Schöne 3-Zimmer-OG-Wohnung! In Nenzing, Im Bruel 15 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!

- hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen
- Lift und Tiefgarage
- Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
- passive Kühlung über Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
- Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
- Wohnbauförderung
- keine Vertragserrichtungskosten
- geplante Fertigstellung: Herbst 2026

Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00.

Weitere Pläne, Informationen, etc. finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at bzw. telefonisch unter 05523/52391.

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