Wohnung zur Miete

1474.89 €1.475 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

94,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Maria Enzersdorf (2344)

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Kurzbeschreibung Im ersten OG (mit Aufzug) eines schönen Neubaus in sehr guter Lage in Maria Enzersdorf, befindet sich diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung. Objekt Im ersten OG (mit Aufzug) eines schönen Neubaus in sehr guter Lage in Maria Enzersdorf, befindet sich diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 95 m², zählt 3 Zimmer sowie einen ca. 19 m² großen Balkon und teilt sich wie folgt:

großzügiger und zentraler Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobennische, separates Gäste-WC mit Handwaschbecken, Schlafzimmer 1 (kleineres), Schlafzimmer 2 (größeres), Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch, zweites Duschbadezimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und abgetrenntem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Sowohl von der Wohnküche als auch von beiden Schlafzimmern aus ist der Balkon erreichbar.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Freifläche: 18,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,77 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 0.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.77, Distanz zum Gymnasium: 0.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zur Autobahn: 1.89, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.01, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 13.83, Distanz zur Hauptschule: 9.43, Mindestmietdauer: 1 Jahr