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Bauernhaus zum Kauf
149900 €697 €/m²
215 m²Wohnfläche
10.426 m²Grundstück

L&S Immobilienservice
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Herr Johann Konrat
L&S Immobilienservice

Charmanter Vierkanthof in absoluter Alleinlage mit herrlicher Aussicht!

Es handelt sich hier um eine absolute Rarität!!! Die uneinsehbare Lage, die traumhafte Aussicht sowie die Ruhelage zeichnen diese Immobilie aus.

Strom, Wasser und Kanal wurden erneuert und an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen.

Glasfaser Anschluss ist auch vorhanden.

Dieses Bauernhaus bietet die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe. Die Alleinlage gewährleistet Privatsphäre, während Hartberg und die Thermenregion Bad Waltersdorf mit all ihren Annehmlichkeiten gut erreichbar sind. Die umgebende Natur lädt zu erholsamen Momenten ein.

Mit einer Grundstücksgröße von großzügigen 10.400 m² bietet dieser Bauernhof Raum für Entfaltung und Kreativität. Die Bruttogeschoßfläche von 215 m² für Wohnzwecke und weitere 215 m² für sonstige Nutzungen lassen Raum für die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen.



Eckdaten:

- Lage: Thermenregion Bad Waltersdorf
- Entfernungen: ca. 5-10 Minuten nach Hartberg,
- ca. 10-15 Minuten zur Thermenregion Bad Waltersdorf (inkl. Golfplatz, Thermen, 5-Sterne Hotel Steirerhof, Wanderwege)
- Grundstücksgröße: ca. 10.400 m²
- Wohnfläche: 215 m² (erweiterbar)
- Nutzfläche Sonstiges: 215 m² (erweiterbar)
- Gesamtnutzfläche: 430 m²



Besonderheiten:

- Alleinlage im Grünen
- Privatsphäre und Ruhe
- Erweiterung der Nutzflächen gemäß Steirischem Baugesetz möglich
- Umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten
- Beeindruckende Naturumgebung mit Wald und Bäumen
- Maximale Freiheit und Harmonie mit der Natur durch Uneinsehbarkeit
- Erfahrenes Planungsbüro für Umbau- und Sanierungsarbeiten vorhanden

Partnerservices

Lage

Buch-St. Magdalena (8274)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in der Thermenregion Bad Waltersdorf.

Das Anwesen besticht durch seine idyllische Lage im Grünen und bietet erhebliches Potenzial für Erweiterung und individuelle Gestaltung.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
149900 €
697,21 €/m²
Provision für Käufer
3%+USt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei der Sanierung dieses Objektes gäbe es eine Vielzahl an Förderungen, welche man in Anspruch nehmen kann.

Für genauere Auskünfte steht Ihnen unser Kooperationspartner Herr BM Dipl. Ing. (FH) Karim MOHAMED von der "Vision Plan GmbH" in Ebersdorf gerne zur Verfügung.

M: 0699 17 27 52 24

E:

I: www.vplan.at

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

L&S Immobilienservice
L&S ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Ressavarstraße 44, 8230 HARTBERG
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Johann Konrat
Herr Johann KonratDein Kontakt
Online-ID: 2gsw85h
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