Villa zum Kauf

499000 €499.000 €3.119 €/m²

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4Zimmer

160 m²Wohnfläche

20.000 m²Grundstück

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* *, Agia Fotia Beach (720 55)

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Südkreta Agia Fotia Traumvilla Meerblick 20.000 m² Grundstück und 160 m²
In einer unglaublich ruhigen Lage mit viel Privatsphäre auf einem ca. 20.000 m² großen Grundstück befindet sich dieses wunderschöne Anwesen mit ca. 160 m² Wohnfläche und einem traumhaften Meerblick. Das zweistöckige Haus bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine große, moderne Einbauküche im Landhausstil mit viel Stauraum und ein großes Wohn- und Esszimmer. Hier wurden hochwertige Materialien wie Marmor verwendet. Das Haus verfügt über einen Kamin, eine Klimaanlage und ca. 40 m² Lagerfläche. Auf dem gesamten Grundstück, das mit Pinien und vielen anderen mediterranen Pflanzen bepflanzt ist, gibt es verschiedene, teils überdachte Sitz- und Liegemöglichkeiten. Auf über 400 m über dem Meeresspiegel können Sie von verschiedenen Veranden und Balkonen aus den atemberaubenden Blick auf das Lybische Meer genießen, sich entspannen und Ruhe finden. Hier verbindet sich die Schönheit der Landschaft, der Berge mit dem tiefen Blau des Meeres und dem Azur des kretischen Himmels. Es ist durchaus möglich, hier einen Pool zu bauen. Für Ihr Auto steht ein großer Parkplatz zur Verfügung. Ein traumhaftes Anwesen, das als ständiger Wohnsitz oder als Ferienhaus zum Mieten genutzt werden kann.

Sonstiges Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Bitte beachten:

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen





. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2