Studio zum Kauf provisionsfrei 255.000 € 4 Zimmer 64,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Malmedyer Straße 53/2/1, Bütgenbach Bütgenbach Butgenbach 4750

Studio zum Kauf · provisionsfrei
255000 €3.978 €/m²
4Zimmer
64,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Vanessa Rauw

IMMO-RAUW GmbH

Traumwohnung in Bütgenbach - modernes Wohnen mit Charme und Komfort

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese im Jahr 2021 erbaute, energieeffiziente Wohnung (Energieklasse B) vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus. Mit zwei schönen Schlafzimmern und einer hochwertigen Ausstattung ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Highlights auf einen Blick:

Top-Lage in Bütgenbach: Ruhig und dennoch zentral gelegen.
Moderne Bauweise: Energieeffizient und nachhaltig - perfekt für die Zukunft.
Praktische Aufteilung: Zwei helle Schlafzimmer, ein einladender Wohnbereich und eine durchdachte Raumaufteilung.
Komfortabler Zugang: Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Traumhafte Terrasse: Genießen Sie die Sonne und entspannen Sie auf Ihrer großzügigen Terrasse - der perfekte Ort für gemütliche Abende oder die morgendliche Tasse Kaffee.
Dank der Energieklasse B profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern auch von einem angenehmen Wohnklima das ganze Jahr über.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus moderner Eleganz und hohem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2. Geschoss
Badewanne
Terrasse

Lage

Malmedyer Straße 53/2/1, Bütgenbach, Bütgenbach, Butgenbach (4750)

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

255000 €

3.978,16 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.978,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.603 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.781 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://nodalview.com/s/36l3F-0N10QOY1pDgauszz"]NodalView[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 70,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO-RAUW GmbHGewerblicher Anbieter

Mäusebüchel 2, 4760 BÜLLINGEN

Vanessa RauwDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtx45y

Referenznummer: Bütgenbach-4750-001-KW