Einfamilienhaus zum Kauf 535.000 € 5 Zimmer 128,7 m²<br/>Wohnfläche 477 m²<br/>Grundstück Imsterberg 6492

Einfamilienhaus zum Kauf
535000 €4.156 €/m²
5Zimmer
128,7 m²Wohnfläche
477 m²Grundstück

Herr Klaus Venier

Tirol Real Estate

Exklusiv & Neuwertig - Stilvolles Wohnen in unverbaubarer Aussichtslage

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges und stilvolles Haus mit traumhafter & unverbaubarer Aussichtslage am Imsterberg.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 477m² und einer Wohnfläche von knapp 130m² bietet dieses Juwel ausreichend Platz und lässt keine Wünsche offen.
Vom lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Schwedenofen im Erdgeschoss gelangt man auf die herrliche Terrasse und angrenzenden Garten mit traumhaftem Rundumblick auf die umliegende Bergkulisse. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung sowie der Technikraum.
In der oberen Etage haben wir 3 helle Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und WC.
Diese Immobilie ist zudem mit exklusiven Materialien wie Echtholzböden und großformatigen Fliesen sowie jeglichen technischen Features (smart gesteuertes Heizungssystem und Raffstores) ausgestattet.
Ein Doppelcarport sowie weitere 2 Autoabstellplätze im Freien runden dieses Angebot ab.

Kaufpreis: 535.000,00 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Herbst 2025
4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Terrasse
offener Kamin

Lage

Imsterberg (6492)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Imsterberg ist eine Gemeinde mit 826 Einwohnern im Bezirk Imst auf einer Seehöhe von 844 m.
Idyllisch über dem Inntal gelegen, bietet Imsterberg seinen Besuchern Ruhe und Erholung und ist zugleich idealer Ausgangspunkt für spannende Erkundungstouren in die Outdoorregion Imst.
Auf dem Rücken des majestätischen Hausberges Venet befindet sich im Winter ein beliebtes Familienskigebiet, ideal für einen Familienurlaub in Imsterberg und im Sommer ein wahres Outdoor-Paradies mit einem dichten Wegenetz, das zum Wandern in Imsterberg einlädt.
Diese Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Volksschule.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

535000 €

4.155,99 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. USt inkl. MwSt.
Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 267,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter

Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus VenierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gux55w

Referenznummer: TRE-STC-2024-11-459