Mehrfamilienhaus zum Kauf 520.000 € 13 Zimmer Ochsenburg Ochsenburg 3151

Mehrfamilienhaus zum Kauf
520000 €765 €/m²
13Zimmer

Johannes Fürlinger

Immo Agency GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Ochsenburg - Perfektes Investment für nur 520.000,00 €! Bauträger!

Das Haus wurde früher als Wohnhaus für mehrere Familien und eine Bäckerei genutzt. Das Obergeschoß ist sofort beziehbar. Es gibt eine wunderschöne Terrasse einen Wintergarten mit Sauna und einen südlichen Grünblick.

Im Erdgeschoß ist die Bäckerei und eine weitere Wohnung.

Es gibt einen noch ausbaubaren Dachboden.

Das Haus so wie es ist, eignet sich sowohl für eine Mehrgenerationenwohnung mit oder ohne Geschäftslokal, genauso wie für einen Umbau in mehrere kleinere Wohneinheiten.

es handelt sich um eine gute Bausubstanz(Ziegelbau) sodass der Umbau günstig machbar ist.

Das Objekt ist daher sowohl für unmittelbare Nutzer als auch Bauträger interessant! Die zusätzliche Baufantasie Dachboden ist nicht eingepreist!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Terrasse
Sauna

Lage

Ochsenburg, Ochsenburg (3151)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- in einem ruhigen Wohngebiet

Mehrfamilienhaus, in Ochsenburg(NÖ) liegt. Ochsenburg gehört zur Gemeinde St. Pölten und ist nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt St. Pölten entfernt. Die Ausrichtung des Hauses ist Nord/Süd.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

520000 €

764,71 €/m²

Provision für Käufer

18.720,00 € inkl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 680,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo Agency GmbHGewerblicher Anbieter

Josefstädter Straße 43-45/1a, 1080 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Johannes FürlingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv7j5u

Referenznummer: OBGC202411181354598819290484385