Wohnung zum Kauf provisionsfrei 455.000 € 3 Zimmer 83,3 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberreute 88179

Monat
3Zimmer
83,3 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Petra Borch

Borch Consult & Partner

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Tolle Gelegenheit ruhig gelegene Wohnungen - Barrierefrei - Erstbezug - in Oberreute in Traumlage provisionsfrei zu verkaufen

Traumhafte Neubauwohnungen in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Oberreute, nur noch wenige Wohnungen zur Verfügung, verwirklichen Sie hier Ihre Träume.

Es werden 3 Häuser mit je 6 Wohnungen gebaut.
Die Häuser sind Richtung Süd / Süd-West ausgerichtet, dadurch bedingt sind hier helle Räume sowie Weitblick ins Grüne, im OG teilweise mit Blick auf die Schweizer Berge.
Die Bauausstattung findet in hochwertiger Ausführung statt.

Die Häuser beginnen vom Hauseingang betrachtet links mit Haus 1 bis Haus 3 von der Draufsicht betrachtet.
Unter Haus 1 und Haus 2 befindet sich die Tiefgarage.

Es stehen nur noch wenige Wohnungen mit jeweils ca. 83,27 qm Wohnfläche im EG und OG zur Verfügung.
Grundriss Zeichnungen hiervon können Sie bei uns anfordern.

2 Grundriss Zeichnungen sind als Beispiel für rechte und linke Wohnungen beigefügt.

Ein TG Stellplatz kostet € 32.000,-, ein Außen Stellplatz optional € 7.200,-

Eine ausführliche Baubeschreibung kann Ihnen auf Wunsch zugeschickt werden.
Auf die Wünsche und Bedürfnisse der Käufer kann wegen des Baufortschritts nur noch in Haus 3 bedingt eingegangen werden.

Die Fertigstellung ist teilweise bereits erfolgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024 / 2025
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Rollstuhlgerecht
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Oberreute (88179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Häuser stehen in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind Fussläufig zu erreichen.
Oberreute liegt genau zwischen Lindenberg und Oberstaufen im Allgäu, jeweils ca. 7 km entfernt.

Im Ort finden Sie folgende Infrastruktur vor:
- Kirche, Kindergarten, Kita, Grundschule
- Landmetzgerei, Dorfladen
- 2 Landhotels, Restaurants
- KFZ Werkstatt mit Tankstelle
- Tierzubehör mit 24 Std. Futter Automat
- Sportmöglichkeiten in der Nähe, wie Wander- und Radwege, Tennisplätze
Golfplätze, Reitanlagen, beheiztes Freibad uvm.
- im Winter Langlauf Loipen, Schneeschuh Wandern, Alpin Ski in der Umgebung uvm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024 / 2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

455000 €

5.464,15 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

32000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.464,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.060 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.816 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Informationen, Unterlagen mit Baubeschreibung sowie Grundriss Zeichnungen erhalten Sie gerne bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Borch Consult & PartnerGewerblicher Anbieter

Rainwaldstraße 2, 87534 Oberstaufen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Petra BorchDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gx4f5h

Referenznummer: 2024-10-07