Studio zum Kauf 165.000 € 1,5 Zimmer 35,1 m²<br/>Wohnfläche Hindelang Bad Hindelang 87541

Monat
1,5Zimmer
35,1 m²Wohnfläche

Herr Ulf Müller

Immobilien Müller

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gemütliches Apartment im Ortskern von Bad Hindelang

Herzlich Willkommen in diesem gemütlichen und gut geschnittenen Apartment im Ortskern von Bad Hindelang.
Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage.
Durch Ihren schönen Schnitt, lässt sich die Immobilie ideal als Ferienwohnung selbst nutzen oder vermieten, festvermieten oder auch selbst bewohnen.
Aufgeteilt in einen großzügigen Flurbereich mit Einbauschrank, einem hell gefliesten Badezimmer mit Dusche, einem großen Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Zugang zum Süd/Ostbalkon und einer separaten Küche mit Blick in die Berge, laden ca. 35 qm² zum verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein Duplex Parker in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.
Das Haus wird von einem Hausmeister betreut.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell vermietet ist. Die Kaltmiete beträgt 350€
Das Objekt wird regelmäßig instand gehalten. So wurde im Jahr 2022 auf eine neue Gasheizung umgestellt und ein sog. Hydraulischer Abgleich durchgeführt.
Zudem sind in der Wohnung vor kurzem die Wasserleitungen erneuert worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Reinigungsservice
Bergblick

Lage

Hindelang, Bad Hindelang (87541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Kurort Bad Hindelang ist einer der Ferienorte im Oberallgäu. Es ist der Mix aus Erholung und Sport, der die Ferien in Bad Hindelang im Allgäu so besonders macht. Im Mittelpunkt stehen Bewegung, Gesundheit, Wellness, Genuss und Abenteuer. Die Allgäuer Ferienregion ist mit dem Siegel "Für Allergiker qualitätsgeprüft" ausgezeichnet und damit bestens geeignet für Allergiegeplagte – Heilklima inklusive!

Von der Wohnung aus erreichen Sie den Busbahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Apotheken oder Lebensmittelläden sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die kleine Innenstadt mit Dorfplatz und gemütlichen Cafés und Restaurants ist ebenfalls in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Wanderwege starten fast ab der Haustüre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

165000 €

4.700,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inl. ges. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.700,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.601 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.246 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien MüllerGewerblicher Anbieter

Grüntenstr. 12, 87527 Sonthofen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gxk656