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Wohnung zum Kauf
139000 €2.248 €/m²
2Zimmer
61,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Stengel Immobilienservice
Stengel Immobilienservice
Herr Sebastian Stengel
Stengel Immobilienservice
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in idyllischem Weiler-Simmerberg

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weiler-Simmerberg

In einer begehrten Lage im Sennhof in Weiler-Simmerberg erwartet Sie diese charmante, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung. Dank des durchdachten Raumkonzepts und der hellen, einladenden Atmosphäre eignet sich dieses Zuhause ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große, teils bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine wohnliche, freundliche Atmosphäre. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum - ein perfekter Rückzugsort für erholsame Stunden.

Die gut ausgestattete Küche lädt dazu ein, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und leckere Gerichte zu zaubern. Das Badezimmer mit Tageslicht strahlt eine angenehme Helligkeit und Wohlfühlatmosphäre aus.

Ein Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet - ideal für entspannte Stunden oder die erste Tasse Kaffee am Morgen.

Praktisch abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Weiler-Simmerberg und ist aktuell vermietet. Dadurch bietet sie nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine attraktive Möglichkeit für Investoren.

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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns!

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Weiler, Weiler-Simmerberg (88171)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im historischen Sennhof in Weiler-Simmerberg, einem Ort, der ländlichen Charme mit städtischer Nähe perfekt vereint. In dieser idyllischen Umgebung im Westallgäu genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität, umgeben von malerischer Natur und Ruhe.

Die Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die sowohl das tägliche Pendeln als auch Ausflüge in die umliegenden Regionen erleichtert. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken.

Weiler-Simmerberg bietet eine reiche Auswahl an Freizeitaktivitäten. Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Auch kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben in dieser Gemeinschaft. Das Alpenvorland und der Bodensee sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Abenteuer.

Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihren starken Gemeinschaftssinn. Ein aktives Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen sorgen dafür, dass sich die Einwohner schnell zugehörig und willkommen fühlen.

In Weiler-Simmerberg, speziell im Sennhof, findet man also eine perfekte Balance zwischen ruhigem, ländlichem Leben und der Annehmlichkeit einer guten Infrastruktur. Die Wohnung im Sennhof, mit ihrer Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort, bietet eine einzigartige Wohngelegenheit in dieser bezaubernden und lebendigen Gegend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
139000 €
2.248,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.248,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.502 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.739 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Bitte beachten Sie, dass ggf. Bilder zur besseren Belichtung bearbeitet wurden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.55 Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Stengel Immobilienservice
Stengel ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Mühlstr. 10, 88085 Langenargen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian Stengel
Herr Sebastian StengelDein Kontakt
Online-ID: 2gy3y5u
Referenznummer: SI_0001749
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Herr Sebastian Stengel
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen