Einfamilienhaus zum Kauf 248.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.583 m²<br/>Grundstück Laafeld 8490

Einfamilienhaus zum Kauf
248000 €2.067 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.583 m²Grundstück

Herr Franz Weinhandl

Neuhold IMMOBILIEN GmbH

Renovierungsbedürftiges 120m² Einfamilienhaus mit Terrasse, Ferienappartement, zwei Garagen und Garten

Das 120m² Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse, Ferienappartement und 2 Garagen ist eingeteilt in:

Erdgeschoss:

* Vorraum
* Küche-Esszimmer
* 3 Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit Kaminofen, Ausgang auf die überdachte Südterrasse und in den Garten
* Bad/WC
* Aufgang über eine Stiege auf den Rohdachboden
* Abgang in den Teilkeller mit Lager

Ein Nebengebäude mit einem Ferienappartement und 2 Garagen mit eigener Zufahrt.

Derzeit wird mit Elektroöfen beheizt.

Die Anschlüsse wie Strom, Kanal sind vorhanden und die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Hausbrunnenanlage.

Auf insgesamt teilweise eingezäuntem 1.583m² Baugrund mit einer BBD 0,2 - 0,5 befindet sich noch ein kleines Biotop und Altbaumbestand.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
teilweise möbliert
Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Laafeld (8490)

Das ganztagssonnige, renovierungsbedürftige 120m² Einfamilienhaus mit Ferienappartement, 2 Garagen und Garten liegt nur ca. 2,5 km östlich von Bad Radkersburg. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, besten Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten, was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft. Die Stadt bietet auch eine bewegende Therme mit ausgebautem Kurzentrum, Einkaufszentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen. Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieNeubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

248000 €

2.066,67 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neuhold IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Marburger Str 104, 8160 WEIZ

6 Jahre Partnerschaft

Herr Franz WeinhandlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyej5f

Referenznummer: OBGC202410160613280809d7e2852eb