Bauernhaus zum Kauf

419000 €419.000 €2.993 €/m²

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8Zimmer

140 m²Wohnfläche

323 m²Grundstück

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Lesachtal (9652)

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St. Jakob im Lesachtal

Zum Verkauf gelangt ein sehr gut erhaltenes, traditionelles Lesachtaler Bauernhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in schöner Ruhelage mit großzügigem Garten, Terrasse und Doppelgarage.

Auf dem 323 m² großen Grundstück finden Sie dieses Schmuckstück abseits der Hauptstraße im Ortszentrum von St. Jakob in herrlicher Aussichtslage.

Ein Holzbalken in der Bauernstube verweist auf die Ursprünge des Bauernhauses im Jahr 1848, der Anbau kam in den 60er Jahren.

Grundlegende Sanierungen und ein Zubau wurden im Jahr 1978 realisiert. Eine erste Generalsanierung des Hauses mit Neubau einer Doppelgarage und großen Terrasse wurde im Jahr 2000 durchgeführt.

2020 wurde die komplette Haustechnik erneuert. Anschluss an die zentrale Heizanlage in St. Jakob mit Fernwärme und Heizungssteuerung per App.
Warmwasser im Winter über die Fernwärme im Sommer über eine Luftwärmepumpe.

Es wurden die Böden und Decken erneuert und gedämmt, die Wände neu verputzt, das Dach gedämmt und teilweise die alte Bausubstanz wieder hergestellt. Zusätzlich wurde eine neue Terrasse mit Holzgeländer gebaut, das Grundstück neu eingezäunt und das Doppelgaragentor erneuert.
Von der neu errichteten Holzterrasse aus hat man einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend