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Wohnung zum Kauf
264999 €3.382 €/m²
4Zimmer
78,4 m²Wohnfläche

BAOAB - INFO
BAOAB-Immobilien

LUFTKURORT VELDEN | RUHIGE GRÜNLAGE | NÄHE ZUM WÖRTHERSEE | 78M² |

Durch BAOAB-Immobilien gelangt diese wunderschöne, sanierte Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente. Die Liegenschaft befindet sich in
der ruhigen Grünlage des Ortsteils Augsdorf, südlich des Zentrums von Velden am Wörthersee.
Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Helle, lichtdurchflutete
Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die optimale Raumaufteilung für Komfort und Funktionalität sorgt. Hier
finden Sie den perfekten Rückzugsort, um sich zu entspannen und wohlzufühlen.
Velden am Wörthersee ist nicht nur für seine atemberaubende Natur bekannt, sondern auch als einer der beliebtesten
Fremdenverkehrsorte Österreichs. Als gesetzlich anerkannter Luftkurort im Bezirk Villach-Land in Kärnten genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge am See,
Wanderungen in der umliegenden Natur oder kulturelle Veranstaltungen hier ist für jeden etwas dabei.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihre Traumwohnung in Velden am Wörthersee wartet auf Sie!

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Balkon
- ruhige Grünlage
- 2 Schlafzimmer
- neu renoviert
- 2 Stellplätze (optional)
- Seenähe
- Touristische Vermietung möglich

Kaufpreis: Euro 259.000 ,- (optional können 2 Stellplätze à Euro 8500.- erworben werden)
Provision: 3% zzgl. 20% UST.

HWB: 109,50
fGEE: 1,86

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 699 100 22 325).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Seeblick
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Velden am Wörthersee (9220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
264999 €
3.382,25 €/m²
Provision für Käufer
3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, Wohnungsnr.: 6, Distanz zum See: 0.1, Distanz zu Sportanlagen: 0.5 TV: Kabelanschluss, DVBT

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BAOAB-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Stauderplatz 4-5, 9020 KLAGENFURT
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
BAOAB - INFODein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gzfk5v
Referenznummer: 374395
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