Ladenfläche zum Kauf

549,75 Euro pro Quadratmeter550 €/m²

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814,2 m²Verkaufsfläche

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Riedersbach (5120)

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Diese vielseitige Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 814,19 m² befindet sich in einer zentralen Lage von Riedersbach und bietet bereits vermietete Verkaufsräume. Das modernisierte Gebäude besteht aus 8 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet und verfügt über großzügige Lagerflächen.
Das Objekt ist ideal für Investoren, die von einer langfristigen Vermietung profitieren möchten.

Renovierungen bzw. Sanierungen
Das Dach wurde neu geflämmt und saniert.
2023: Malerei an der Fassade sowie am Innenraum durch Malerei Weichhardt, Entrostung und Streichen des Blechdachs, Erneuerung einiger WC-Anlagen, Elektroüberprüfung und -erneuerung, Reinigung der Bodenheizung und Dachrinnen, Austausch einer großen Fensterscheibe, Installation eines neuen Blech- und Garagentors
2024: Erneute Malerei Arbeiten an der Fassade, Sanierung eines Geschäftslokals inklusive neuem Boden, Erneuerung der Wasserleitung, Neuvermessung und Parifizierung

Lage
Riedersbach liegt in Oberösterreich und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Angeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen sowie Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Sonstiges Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, eine Zwischenverwertung und Irrtum sind vorbehalten. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Gesamtfläche: 814,19 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 6, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 1986, Distanz zum Flughafen: 35.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.44, Distanz zum Bus: 1.8