Einfamilienhaus zum Kauf

1590000 €1.590.000 €2.373 €/m²

---

7Zimmer

670 m²Wohnfläche

1.137 m²Grundstück

---

Budapest (1221)

---

Ich biete zum Verkauf Familienhaus im XXII. Bezirk von Budapest, in der Szent Korona Straße. Da das Haus auf einem hohen Boden gebaut ist, hat es ein wunderbares Panorama der Budaer Hügel. Es ist still, ruhig, gute Luft. Die Sonne ist überall, am Morgen sind die Terrassen, die Ess- und Wohnzimmer wirklich sonnig.

Haus
Das Haus wurde im Jahr 2001 mit den besten Materialien gebaut, die damals verfügbar waren. Es ist vollständig renoviert und gepflegt, in sehr gutem Zustand. Das Haus hat vier Stockwerke und einen Aufzug, um die Topographie zu nutzen.

Räumlichkeiten
- Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder + WC, Diele, Treppenhaus
- Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad + WC, Schlafzimmer, Diele, Eingangshalle, Gäste-WC und Waschraum, Terrasse
- Untergeschoss: Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, 4 Schlafzimmer, Diele, Heizungsraum
- Untergeschoss: Garage, Pool- und Technikraum, Diele

Garten
Der Garten ist landschaftlich gestaltet und gut gepflegt, mit Bewässerungsanlage. Die Rasenflächen sind mit Zierbäumen, Sträuchern und Blumen bepflanzt.

Energie
Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Eine Gasheizung ist als Option erhältlich.
Die Energiebilanz des Hauses ist sehr gut: Kategorie "B".

Monatliche Nebenkosten
- Elektrizität: 80.000-150.000 Ft
- Wasser, Kanalisation: 15.000 Ft
- Gas: 1.000 Ft
- Müllabfuhrgebühr: 3.000 Ft
- Internet +TV: 8.500 Ft

Ich empfehle dieses Haus für eine große Familie, für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Es ist geeignet für ein Geschäft oder als Firmensitz.

Verkehrsmittel
Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 41 Kelenvölgy-Péterhegy ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie ist eine feste Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln der Stadt und bietet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten auf der Budaer Seite, wie dem Savoya-Park, dem Etele-Platz, dem Újbuda-Zentrum, dem Móricz Zsigmond-Boulevard und der Budaer Straßenbahnlinie bis nach Óbuda.
Die Autobahnen M1 und M7 sind ganz in der Nähe, so dass Sie Budaörs, Törökbálint und Érd leicht erreichen können. Es gibt auch eine gute Verkehrsanbindung an den Plattensee.

Kommen Sie und sehen Sie, lassen Sie sich verzaubern und verlieben Sie sich! Dieses schöne Haus gehört Ihnen! Rufen Sie jetzt an! +36 30 096 69 60

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 600,00 m², 4 Etagen