Villa zum Kauf

3400000 €3.400.000 €16.190 €/m²

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210 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Pegeia (8570)

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UNGLAUBLICHE LAGE
Die Villa liegt im Resort Cap St. Georges, an einer der besten Lagen in Peyia ("Pegeia").
Das Grundstück bietet außergewöhnliche Ausblicke auf die umliegende mediterrane Landschaft und das Meer.

DIE UMGEBUNG
Das Resort liegt im Südwesten Zyperns, am Rande des Akamas Nationalparks, zwischen den Dörfern Peyia und Kathikas. Diese prestigeträchtige Gegend ist bekannt für ihre schönen Aussichten, Weingüter und Obstplantagen. Der Standort grenzt an den Akamas-Nationalpark und den Pikni-Kiefernwald und bietet eine Fülle an atemberaubender Natur und Landschaft direkt vor der Haustür.

PEYIA
Peyia ist eine Stadt im Bezirk Paphos auf Zypern, die hauptsächlich an den steilen Hängen der Küstenhügel landeinwärts von Coral Bay am südlichen Ende der Akamas-Halbinsel liegt. Im Stadtzentrum befinden sich ein Rathaus, eine Kirche, eine Polizeistation sowie mehrere Geschäfte, Restaurants und Banken.

Es gibt eine Fülle von lokalen Annehmlichkeiten vor der Haustür, darunter Banken, öffentliche und private Schulen, Supermärkte, Cafés und Restaurants.
Coral Bay, mit ihren mit der blauen Flagge ausgezeichneten Sandstränden und einer Vielzahl von Cafés und Restaurants ist nur fünf Autominuten entfernt, und auch der malerische Fischerhafen und die Meereshöhlen von Agios Georgios, die am Rande des Akamas-Nationalparks liegen, sind nur fünf Minuten entfernt. Die Gegend bietet viele sportlichen Verlockungen, darunter Reiten, Radfahren, Wandern auf den Naturpfaden und jede Art von Wasseraktivitäten, die man sich vorstellen kann.
Außerdem liegt das Ressort nur wenige Minuten von TLC entfernt, einer der führenden englischsprachigen internationalen Schulen in Pafos.

PAFOS
Die moderne Stadt Pafos / Paphos ist nur eine fünfzehnminütige Autofahrt entfernt. Die Stadt beherbergt einen großen Teil des reichen kulturellen Erbes der Insel, darunter eine mittelalterliche Festung, mit Fresken bemalte Gräber und bemerkenswerte Mosaike. Die gesamte Stadt, die fast ein Freilichtmuseum ist, wurde von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen. Neben dem kulturellen Reichtum bietet sie eine Fülle von Annehmlichkeiten und Einrichtungen, die allen Ansprüchen gerecht werden. Es gibt eine große Auswahl an Restaurants, die sowohl traditionelle als auch internationale Küche servieren, stilvolle Cafés, Unterhaltungskomplexe, Boutiquen und internationale Geschäfte. Außerdem gibt es hier zahlreiche renommierte internationale Schulen und eine hervorragende Auswahl an Gesundheitseinrichtungen.

THE INTERNATIONAL SCHOOL OF PAPHOS
Die Internationale Schule ist seit 1987 beim zypriotischen Ministerium für Bildung und Kultur registriert. Sie hat enge Verbindungen
mit dem British Council und ist als Zentrum bei zwei der angesehensten und bekanntesten Prüfungsausschüssen in
England: Edexcel und CIE (Cambridge International Examinations).
Die Schule folgt dem englischen National Curriculum, hat aber einen flexibleren Ansatz, da sie die lokalen Bildungsbedürfnisse und die Kultur berücksichtigt. Die Schule ist 2006 in neue Räumlichkeiten umgezogen, die hervorragende Klassenzimmer, Freizeit- und Erholungseinrichtungen bieten. Die Schule richtet sich an
Kinder vom Kindergarten bis zur Oberstufe und bereitet sie auf die Universität vor.

ASPIRE PRIVATE BRITISH SCHOOL
Aspire bietet den nationalen Lehrplan des Vereinigten Königreichs an, mit GCSE, IGCSE und A Level Qualifikationen. Unterrichtet von qualifizierten und erfahrenen Lehrern, die die Bedeutung einer inspirierenden Lernumgebung erkennen. Der Ethos der ASPIRE Private British School wird auf verschiedene Weise gefördert: Ausgezeichnete
Unterrichtsstandards, positive Verstärkung, Schülerauszeichnungen, wettbewerbsfähiges Haussystem, das Zeigen außergewöhnlicher Leistungen.
Die Kinder müssen fließend Englisch sprechen, um dem Unterricht beiwohnen zu können. Kinder, die die Sprache nicht fließend sprechen, werden
werden in den Englischförderklasse unterrichtet und nach und nach wieder in das Schuljahr integriert, wenn sich ihre Sprachkenntnisse verbessern. Die
Kinder arbeiten auf GCSE- und A-Level-Abschlüsse hin, die die sie zu jeder britischen, amerikanischen oder weltweiten Universität führen können.
Wir sind ein voll lizenziertes Prüfungszentrum, so dass die Kinder ihre Prüfungen in ihrer gewohnten Schulumgebung ablegen können.

TLC PRIVATSCHULE
Die TLC Private School geht in ihr zehntes Jahr als eine der führenden Privatschulen auf der Insel Zypern und kann auf eine außergewöhnliche Geschichte zurückblicken. Die Schule wurde im September 2010 mit 17 Schülern, 3 Lehrern und einem Assistenten gegründet. Seitdem hat sich die Schule stetig weiterentwickelt und zählt mittlerweile 290 junge Menschen im Alter von 3 bis 18 Jahren zu ihren Schülern.
Die TLC Private School hat erkannt, dass es in der Schule nicht nur um den akademischen Bereich geht, und hat im Laufe der Jahre versucht, ihren Schülern die Möglichkeit zu geben, Lebenskompetenzen wie Teamarbeit und Kooperation, Belastbarkeit und Anpassungsfähigkeit durch Sport, Kunst und Gemeinschaftsarbeit zu entwickeln.

ZYPERNS GESUNDHEITSWESEN AUF EINEN BLICK
Zyperns prestigeträchtige private Gesundheitseinrichtungen in Verbindung mit einem großen Pool an hochqualifiziertem medizinischem Fachpersonal und fachkundigen Dienstleistungen haben der Insel einen Ruf als Zentrum für medizinische Spitzenleistungen eingebracht.
GESY ist das nationale, öffentlich finanzierte Gesundheitssystem, das allen Einwohnern offen steht.

GESY ist ein flächendeckendes Gesundheitsprogramm für alle Bürger Zyperns und Inhaber eines Daueraufenthaltsstatus. Dieses neue System lässt den Bürgern die Wahl zwischen den Leistungen eines beliebigen Arztes oder einer anderen medizinischen Fachkraft im privaten oder öffentlichen Sektor.
Seit Jahrzehnten ist der zyprische Gesundheitssektor vor allem für seine hervorragenden Standards bekannt, für seine hochqualifizierten und international erfahrenen Fachkräfte, seine spezialisierten medizinischen Dienstleistungen und seine weltweit anerkannte Forschung. Die meisten medizinischen Fachkräfte sind an Spitzenuniversitäten im Vereinigten Königreich, in Griechenland, Westeuropa, den USA und Russland ausgebildet worden. Aus diesem Grund wird die Gesundheitsversorgung in Zypern von der Weltgesundheitsorganisation als gleichwertig mit den entwickelten Ländern anerkannt.
Laut der Lancet-Rangliste für das Gesundheitswesen liegt Zypern im weltweiten Vergleich auf Platz 26 und damit vor Ländern wie Portugal, Kroatien und den USA, zudem wird es seit 2019 erneuert.

TRADITIONELLE UND MODERNE KÜCHE
Pafos ist bekannt für seine Meeresfrüchte und seine einheimischen Produkte, und so sind auch die lokalen Restaurants für die Qualität und Frische ihrer Küche bekannt. Pafos bietet eine große Auswahl an traditionellen Tavernen, familienfreundlichen Restaurants, stilvollen Cafés und einigen der besten Fischrestaurants der Insel.

LOKALE ANGEBOTE

MEERESHÖHLEN
Die Meereshöhlen von Peyia sind ein einzigartiger Ort von natürlicher Schönheit und von geologischem und biologischem Interesse. Das Gebiet ist auch als Kantarkastoi bekannt und zeichnet sich durch Küstenformationen, Höhlen, Steinhütten und Verschlingungen aus.

AYIOS-GEORGIOS-MUSEUM
Das Museum beherbergt die Ruinen zweier christlicher Basiliken und eines Bades sowie bemerkenswerte Mosaike mit Tierdarstellungen, aus dem 6. Jahrhundert.

PAFOS ZOO
Der Zoo von Pafos ist der größte lizenzierte Zoo Zyperns. Er liegt in einer unberührten natürlichen Umgebung und ist eine der wichtigsten Touristenattraktionen der Insel. Er beherbergt eine große Vielfalt an Vögeln und Tieren aus allen Teilen der Welt.

NATURPFADE
Die Forstverwaltung hat eine Vielzahl von Wanderwegen in und außerhalb des Staatswaldes angelegt, die alle die Möglichkeit bieten, viele wunderbare Natursehenswürdigkeiten zu entdecken.

SCHIFFSWRACK EDRO III & ONIRO AM MEER
Das Schiff liegt auf den Meeresfelsen in einem Winkel von 11 bis 12 Grad in der Nähe der Meereshöhle. Vom örtlichen Restaurant Oniro By The Sea aus hat man einen perfekten Blick auf das Schiff und die atemberaubenden Sonnenuntergänge.

AVAKAS SCHLUCHT
Die Schlucht ist ein beliebtes Wander- und Abenteuerziel mit dramatischem Canyon, Wasserfällen und Wildtieren. Sie ist eines der Naturwunder in der Region Pafos und eines der besten Ausflugsziele für alle, die gerne wandern und die Natur genießen.