Haus zum Kauf

340000 €340.000 €2.636 €/m²

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129 m²Wohnfläche

951 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Birkfeld (8190)

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Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 befindet sich in
einer ruhigen Wohnsiedlung in Birkfeld und überzeugt durch
seine großzügige Raumaufteilung, den ausgezeichneten
Zustand und die sofortige Einzugsbereitschaft. Das
Grundstück erstreckt sich über 951 m² und bietet neben einer
gepflegten Gartenanlage mit einer praktischen Gartenhütte
für zusätzlichen Stauraum, eine Wohnfläche von 129 m² verteilt
auf zwei Hauptetagen.

Im Keller befinden sich ein Lagerraum, ein Schutzraum sowie
der Heizraum. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage.

Der Haupteingang führt in einen einladenden Vorraum, von
dem aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen.

Hier finden Sie:

• eine Küche mit Essbereich, der Zugang zu einem
lichtdurchfluteten Wintergarten bietet
• ein Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zur
Terrasse besticht
• eine Speisekammer
• ein Badezimmer sowie eine separate Toilette

Zudem verbindet eine überdachte Loggia das Erdgeschoss
mit dem Garten und lädt zu geschützten Aufenthalten im
Freien ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei
eines über einen Wintergarten und das andere über einen
Balkon verfügt. Ebenfalls befindet sich im Obergeschoss ein
Badezimmer und eine separate Toilette.

• Alle öffentlichen Anschlüsse (Wasser, Strom,
Kanal) sind vorhanden.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum