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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1750000 €5.833 €/m²
7Zimmer
300 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

DOMIZIL ACHT GmbH & Co. KG
DOMIZIL ACHT GmbH & Co. KG
Herr Christian Becker
DOMIZIL ACHT GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Moderne, freistehende Villa mit 3 Einheiten - Pool und toller Seeblick inklusive!

Erleben Sie Luxus und Komfort in dieser freistehenden Villa am Gardasee, die in Hanglage erbaut wurde und auf drei Ebenen aufgeteilt ist. Jede Ebene - Erdgeschoss, erster und zweiter Stock - bietet einen unvergleichlichen Seeblick. Das Erdgeschoss beeindruckt zusätzlich mit einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Die erst kürzlich kernsanierte Immobilie verfügt über insgesamt drei Terrassen und zwei Balkone, die sich im ersten und zweiten Stock befinden. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Zufahrt über einen öffentlichen Parkplatz, wodurch zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus gegeben sind.

Die Einfahrt zum Anwesen erfolgt durch ein elektrisches Einfahrtstor. Das Grundstück besticht durch liebevoll angelegte Außenanlagen und einen weitläufigen Garten mit prächtigen Olivenbäumen, der durch eine Bewässerungsanlage gepflegt wird.

Im Zentrum des Gartens lädt ein perfekt gepflegter Pool (4 x 8 Meter, mit Infinity-Charakter und stimmungsvoller Beleuchtung nach Sonnenuntergang) zum Schwimmen und (...)

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Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.domizilacht.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=223

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze: 2 Carports, Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • offener Kamin
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Toscolano Maderno (25088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt - im Ortsteil Roina / Bogliaco. Fußläufig erreicht man sowohl den Yachthafen Bogliaco als auch den Golfplatz Bogliaco (18 Loch). 500 m entfernt befindet sich die Naurtica Feltrinellli für Motorboot-Fans.

Auf allen Ebenen und Sichtachsen hat man einen wunderschönen Blick auf den See, das gegenüberliegende Monte Baldo-Massiv oder auf den schönen Ort Gargnano, der etwa 2 km entfernt liegt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1965
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1750000 €
5.833,33 €/m²
Provision für Käufer
Faire 2,99 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notariellem Kaufvertrag.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Sonstiges Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann, sobald er vorliegt, vorgezeigt werden.

Um sich einen besseren Eindruck zu verschaffen, nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unsere virtuelle Tour anzuschauen. Auf unserer Website haben Sie die Möglichkeit, alle Räume sowie die großzügigen Außenanlagen virtuell zu begehen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
____________
*Wir weisen darauf hin, dass die Angaben unserer italienischen Immobilienangebote von deutschem Recht abweichen können. Die Quadratmeter-Angaben verstehen sich einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (bspw. Keller, Balkon, Terrasse). Dies ist bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich. Der Verkauf in Italien erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen".
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DOMIZIL ACHT GmbH & Co. KG
DOMIZIL ACHT GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Katharinenstraße 11, 86899 Landsberg am Lech
Herr Christian Becker
Herr Christian BeckerDein Kontakt
Online-ID: 2h3qe59
Referenznummer: CB-288
DOMIZIL ACHT GmbH & Co. KG
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Herr Christian Becker
DOMIZIL ACHT GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen