Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

1050 €1.050 €Nettomiete zzgl. NK

---

100 m²Bürofläche

---

Houbirgstraße 9, Hersbruck, Bayern - Hersbruck (91217)

---

Aktuell sind in dem Gebäude 3 Büros ab 01.01.2024 (01.02.2024) frei. Das angebotene mit 100m² im ersten Geschoss. Dann noch im Erdgeschoss eines mit 40m² und eines mit 33m². Bei Interesse kontaktieren Sie uns einfach.

Beschreibung 100m² Einheit:

Profitieren Sie von einer erstklassigen Bürofläche im renovierten Gebäudekomplex im Industriegebiet von Hersbruck. Diese 100m² große Büroeinheit ist perfekt für Start-ups, Unternehmen oder als ruhiger Arbeitsraum.
Bilder anbei im Zustand ohne Trennwände und die späteren Bilder mit Trennwänden.

Highlights:
- Neueste LED-Beleuchtung unter einer eleganten abgehängten Decke
- Getrennte Damen- und Herrentoiletten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kleine Küche integriert
- Bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
- Drei Räume und mit Abtrennungen. Trennwände können auf Wunsch auch entfernt werden.
- Alle Fenster mit Sonnenschutz
- Sonnige Terrasse mit Lärchenholz Boden
- Vor dem Eingang ein kleiner Garten mit Sitzgelegenheit zur freien Nutzung

Kosten:
Netto Warmmiete inklusive Heizung und Wasser: €1050,00 pro Monat
Strom wird nach dem aktuellen Stadtwerk-Tarif jährlich abgerechnet
Optional: High-Speed Glasfaser-Internetzugang für zusätzlich €25,00 netto pro Monat
Nutzen Sie die Chance auf eine attraktive und funktionale Bürofläche in einem topmodernisierten Umfeld. Ideal für alle, die eine verkehrsgünstige Lage und moderne Ausstattung schätzen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum

Gesetzliche Anbieterkennung:

Holz Frank GmbH & Co. KG
Houbirgstrasse 9
91217 Hersbruck
Deutschland
Telefon: 0915183310
Telefax: 09151833120
E-Mail: info@holz-frank.com
USt-IdNr.: DE348362471
eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichtes Nürnberg
Handelsregisternummer HRA 19424

vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin
Holz Frank Verwaltungs GmbH
diese vertr. d. d. Geschäftsführer Fabian Frank
Houbirgstrasse 9, 91217 Hersbruck, Deutschland
eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichtes Nürnberg
Handelsregisternummer HRB 39762

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen