Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 8,22 € 2 Zimmer 72 m²<br/>Bürofläche Ratzeburger Str. 2a Harmsdorf 23911

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
8,22 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
72 m²Bürofläche

Privater Anbieter

Frau eugenie schulze

Büroraum mit 72qm aufeteilt in 2 Räume

Objektbeschreibung Büroraum mit 72 qm, einem grossen und einem kleineren Raum.
Siehe Zeichnung, mit Küchenschrank und WC.
Mit Glasfaserranschluß und Wlan -Anschlüsse für bis zu 5 Computer. Gut gedämmter Raum mit Aussendämmung und eigene Gastherme.

Der Gewerbehof ist aus einer ehemaligen Kachelofenfabrik von 1954
entstanden. Er hat insges. 1500m² Nutzfläche und 5000m² Grundstück in ruhiger Sackgassenlage.
Eine angenehme Atmosphäre mit unterschiedlichen ansässigen Betrieben: Auto Cleaner, Zimmernann, Maler, Internethandel mit Warenlager, Büro- und Veranstaltungsräume, Minni-Auto-Rennbahn.
Geflasterter Vorhof mit PKW - Stellplätzen.
Geringer Gewerbesteuer-Hebesatz von 290% Raumaufteilung 2

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
1. Geschoss
Kochnische
Bodenbelag: Laminat
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff

Lage

Ratzeburger Str. 2a, Harmsdorf (23911)

Zentrale Lage am Harmsdorfer Kreuz B 208/B 207 vor den Toren Ratzeburgs:
22km - 24 Min. bis zum Zentrum von Lübeck,
11,5 km - 11 Min. bis zur A 20 Autobahnaufahrt Lübeck-Süd Richtung Bad Segeberg-Wismar und Verbindung zur A1 nach Hamburg
7 Gehminuten bis zum Ratzeburger Hauptbahnhof mit HVV-Anschluß (50 Min. bis HH-Hauptbahnhof)

Energie und Bauzustand

Baujahr2006
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HaustypKfW 60
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

674.33 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

592 €

8,22 €/m²

Nebenkosten

39 €

Heizkosten

43.33 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

1686 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jeder Zeit. Termin ankündigen unter 0163 33 2 66 33 oder per email Stichworte Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau eugenie schulzePrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h3ul54