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Terrassenwohnung zur Miete
779.09 €Nettokaltmiete
2Zimmer
48,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Rimo | Immobilien GmbH
Herr Daniel Ströhle
Rimo | Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

2-Zimmer-Terrassenwohnung in Götzis - Ruhelage / Top A6 - ERSTBEZUG!

Diese Terrassenwohnung bietet eine besondere Mischung aus Komfort und modernem Design.

Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Terrasse mit ca. 10 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² und 2 Zimmern, ist diese Immobilie ideal für Singles, junge Paare oder Pensionisten.

Die hochwertige Einbauküche inkl. Miele-Geräte besticht durch ihre qualitative Ausführung. 

Die Erstbezugswohnung bietet Ihnen neben Fliesen- und Parkettböden eine Fußbodenheizung, einen Personenaufzug, eine Abstellbox, Kabel-/Satelliten-TV.

Die Luftwärmepumpe und die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgen für möglichst effiziente Heiz- & Stromkosten.

Zudem steht ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung (115 EUR Brutto inkl. Betriebskosten)

 

Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfragen.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.275m
Apotheke <1.150m
Krankenhaus <5.475m

Kinder & Schulen
Schule <1.225m
Kindergarten <675m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <5.975m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.325m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <375m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <600m
Flughafen <8.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Jänner 2025
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kneippgasse 43 + 45, Götzis (6840)
Diese Wohnung befindet sich in Götzis, im Herzen des Rheintals und besticht durch die sehr ruhige Lage und der tollen Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
Die zentrale Lage im 3-Ländereck ermöglicht eine kurze Erreichbarkeit der Schweiz, Deutschland, sowie den Bodensee und das Skisportgebiet Montafon. Durch die Zentrumsnähe finden sich auch unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Schwimmbad in der Riebe sowie der Garnmarkt sind nur wenige Minuten entfernt. Von ganz Götzis erschließen sich interessante Wanderrouten und Mountainbike-Strecken.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Wohnung und überzeugen Sie sich vom Charme und Komfort dieser Wohnung.
Mit ihrer sehr guten Lage und den modernen Ausstattungsdetails ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1004 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
779.09 €
18,43 €/m²
Betriebskosten
118.36 €
Heizkosten
14 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

Tiefgaragenstellplatz = 115 EUR pro Monat inkl. Betriebskosten
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 779,09 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,40 m², Kellerfläche: 3,50 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: A6 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rimo | Immobilien GmbH
Rimo | Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marktplatz 7, 6800 FELDKIRCH
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Partnerschaft
Herr Daniel StröhleDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h4jk58
Referenznummer: OBGC20241120105609141eaeb58191e
Rimo | Immobilien GmbH
Herr Daniel Ströhle
Rimo | Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen