Haus zum Kauf 1.500.000 € 17 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 486 m²<br/>Grundstück Brunnengarten 49a Ludesch 6713

Haus zum Kauf
1500000 €5.357 €/m²
17Zimmer
280 m²Wohnfläche
486 m²Grundstück

Frau Lisa Ströhle

Hagen Immobilientreuhand GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vollvermietete Wohnanlage in Ludescher Höhe

Zum Verkauf steht diese komplett vermietete Wohnanlage, eingebettet in die malerische Kulisse von Ludesch. Dieses Objekt, bestehend aus fünf individuell gestalteten Wohneinheiten, präsentiert sich in modernisierten Wohnräumen und einer Atmosphäre von einzigartigem Komfort.

Mieteinnahmen NETTO monatlich:

Wohnungen inkl. Carport € 4003,06--

Alle Detaildokumente wie Grundrisspläne, Mietverträge etc. werden bei Interesse zugesendet.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnanlage ist das jeweils zugehörige Carport für jede Wohnung, das einen sicheren und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Hinter jedem Carport befindet sich ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

In Anbetracht der winterlichen Bedingungen in Ludesch wurde eine beheizte Zufahrtsstraße eingerichtet, die eine sichere und komfortable Anfahrt auch in den schneereichsten Monaten garantiert.

Diese Wohnanlage verkörpert die Verbindung von Heimatgefühl und Praktikabilität und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot das diese Wohnanlage zu bieten hat.

Für einen besseren Überblick über die gesamte Wohnanlage wurden ausgewählte Fotos von jeder Wohnung ausgewählt. Um ein vollständiges Bild der Anlage und der einzelnen Wohnungen zu erhalten, empfehlen wir eine persönliche Besichtigung vor Ort. Dies ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten und die Atmosphäre der Wohnanlage in ihrer Gänze zu erfassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
6 Stellplätze: 6 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Brunnengarten 49a, Ludesch (6713)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Ludesch ist ein charmantes Dorf im österreichischen Bundesland Vorarlberg, das seinen Bewohnern ein authentisches und entspannendes Lebensumfeld bietet. Als Teil des Bezirks Bludenz liegt es im wunderschönen Tal des Alpengebirges, das durch seine atemberaubende Naturkulisse und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren besticht.

Die Infrastruktur in Ludesch ist ausgezeichnet, mit einem gut ausgebauten Netz von Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, das eine schnelle und bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Feldkirch und Bludenz gewährleistet. Der Bahnhof von Ludesch ist Teil der Vorarlbergbahn, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten im Rheintal und zum Bodensee bietet.

In puncto Versorgungseinrichtungen verfügt Ludesch über Supermärkte, Bäckereien, eine Poststelle und Bankfilialen, was den täglichen Bedarf der Bewohner abdeckt. Darüber hinaus gibt es mehrere Restaurants und Cafés, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten.

Das Bildungsangebot in Ludesch ist durch Kindergärten und eine Volksschule vertreten. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten leicht erreichbar. Die Gemeinde legt großen Wert auf Bildung und fördert eine aktive Gemeinschaft durch verschiedene Freizeit- und Kulturprogramme.

Für Gesundheitsdienstleistungen ist das nächstgelegene Krankenhaus in Bludenz leicht erreichbar, und es gibt auch eine Arztpraxis direkt in Ludesch.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2008
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1500000 €

5.357,14 €/m²

Provision für Käufer

3,6 % inkl. USt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Carportplätze

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Einrichtung mit virtuellem Staging erstellt wurde und nicht Teil des Angebots ist. Die präsentierten Bilder dienen nur zur Veranschaulichung des Potenzials des Raumes. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Vorarlberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.03, Distanz zur Hauptschule: 1.08

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hagen Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter

St. Anna Straße 1, 6900 BREGENZ

Partnerschaft

Frau Lisa StröhleDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h4z25g

Referenznummer: Hagen-00219