Haus zum Kauf 16 Zimmer 498 m²<br/>Wohnfläche 576 m²<br/>Grundstück Oberstaufen Oberstaufen 87534

Haus zum Kauf
16Zimmer
498 m²Wohnfläche
576 m²Grundstück

Herr Matthias Grosam

Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einmalige Chance in Oberstaufen - Hochwertiges MFH in Bestlage!

Ein Haus mit Tradition und Geschichte im Zentrum von Oberstaufen im Allgäu.

Nachweislich 1723 als Bäckerhaus bekannt wurde das Haus 2010 hochwertig kernsaniert und genießt heute eine exklusive Lage und einen sehr gehobenen Zustand inmitten vom Zentrum in Oberstaufen.

Aufgeteilt in fünf gehobenen, voll ausgestatteten Wohnungen, welche aktuell als Ferienwohnungen über eine örtliche Agentur vermietet werden und der ortsbekannten, traditionellen Gaststätte Café Sonne im Erdgeschoss mit Biergarten.

Durch den Anschluss an die Fernwärme Oberstaufen ist das Objekt energetisch zukunftsorientiert aufgestellt.

Es besteht eine Teilungserklärung und jede Einheit verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Die Wohnungen und die Gaststätte sind mit hochwertigem Inventar von über 500.000 € ausgestattet.

Weitere Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen und dem Kaufpreis stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch detailliert zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Stein

Lage

Oberstaufen, Oberstaufen (87534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im pulsierenden Herzen von Oberstaufen, wo das Schmuckstück Haus "Sonne" seinen Platz inmitten des charmanten Ortszentrums einnimmt. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Flair und moderner Bequemlichkeit und lädt Bewohner und Besucher gleichermaßen dazu ein, das Beste zu genießen, was die Region zu bieten hat.

Darüber hinaus ist das Café Sonne nicht nur ein Ort der gastronomischen Genüsse, sondern auch ein Treffpunkt für Menschen aus aller Welt. Hier können Sie in geselliger Runde verweilen, lokale Spezialitäten genießen und das rege Treiben des Ortszentrums beobachten.

Die Lage im Ortszentrum bietet nicht nur eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sondern auch eine erstklassige Anbindung an das umliegende Freizeit- und Erholungsangebot. Von hier aus können Sie die atemberaubende Natur des Allgäus erkunden, sei es beim Wandern auf den umliegenden Berggipfeln, beim Skifahren auf den nahegelegenen Pisten oder beim Entspannen in den örtlichen Wellnessoasen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1723
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
5 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

2.375 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.486 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)151 54671358 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 417,70 m², Gesamtfläche: 915,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 7, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbHGewerblicher Anbieter

Ruderatshofener Str. 41a, 87616 Marktoberdorf

Partnerschaft

Herr Matthias GrosamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h54p58

Referenznummer: MG-082-MFH