Doppelhaushälfte zum Kauf

355000 €355.000 €3.170 €/m²

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4Zimmer

112 m²Wohnfläche

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Sonnenstraße 46, Sankt Willibald (4762)

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Wohntraum im Grünen – Ihr neues Zuhause zum SelbstausbauWohnbedürfnisse sind so unterschiedlich wie die Menschen selbst. Ganz nach persönlicher Lebenssituation stellt für viele eine Doppelhaushälfte die perfekte Lösung dar.Diese in Massivbauweise errichtete moderne Doppelhaushälfte wird im Edelrohbau verkauft - somit können Sie den Innenausbau selber so gestalten, wie Sie es sich wünschen.Ein eigener PKW-Stellplatz im Carport sowie genügend Parkflächen am Vorplatz stehen zur Verfügung.Die Wohnräume im Erdgeschoß sind offen gestaltet und schaffen ein einzigartiges Lebensgefühl.Auf der sonnigen Terrasse und im eigenen Garten können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und ins Grüne blicken!Welche Flächen Sie bei dieser Doppelhaushälfte erwarten:Wohnnutzfläche zirka 112 m² - auf zwei Etagen
Terrasse zirka 26 m²
Eigengarten zirka 450 m²
PKW-Stellplatz im CarportRaumaufteilung: Erdgeschoß: Flur, Technik/Abstellraum, Bad/WC, Zimmer, Kochen/Essen/WohnenObergeschoß: Diele, Bad/WC, drei SchlafzimmerTechnische Eckdaten:Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben.Bezug: ab sofort möglichEnergiekennzahl: in AusarbeitungKaufpreis € 355.000,00
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich)
Bei Eigennutzung entfällt die Gebühr (Entfall bis EURO 500.000,00)
Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust
Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % UstWir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin!AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
KARIN HATTINGER - MAS
Teamleitung Immobilienmakler
ImmobilientreuhänderinHannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at
M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at

Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 450,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41421