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Doppelhaushälfte zum Kauf
470000 €3.507 €/m²
4Zimmer
134 m²Wohnfläche
318 m²Grundstück

Herr Rudolf LEGLER
Legler Real

NEUER PREIS!

Verkauft wird eine modern gebaute Doppelhaushälfte ein paar Kilometer von Wien entfernt, im schönen Gänserndorf Süd.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
- Vorzimmer 
- Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse & Garten
- Toilette
- Wäschezimmer/ Abstellraum
Obergeschoss:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne
- 3 Schlafzimmer

AUSSTATTUNG
- Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Außenjalousien
- Parkettböden und Fliesen
- Einbauschränke
- 3fach verglaste große Fenster
VERKEHRSANBINDUNG:
S-Bahn Gänserndorf
UMGEBUNG:
In unmittelbarer Nähe bietet die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch Kindergärten sowie Schulen.
PREIS:
€ 470.000,00 VB

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gänserndorf (2230)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
470000 €
3.507,46 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Legler RealGewerblicher Anbieter
Flurschützstraße 16, 1120 WIEN
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Partnerschaft
Herr Rudolf LEGLERDein Kontakt
Online-ID: 2h6rt54
Referenznummer: OBGC2024072612145544301fd13ce44
Herr Rudolf LEGLER
Legler Real