Wohnung zum Kauf

520000 €520.000 €6.928 €/m²

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3Zimmer

75,1 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Alemannenstraße 17, Rankweil (6830)

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In Rankweil wird eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zum Verkauf angeboten.

Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Durch eine satinierte Fixverglasung in der Küche fällt viel Sonnenlicht herein, wodurch die Küche hell und einladend wirkt.

In den Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt, während der Eingangsbereich und das Badezimmer mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet sind.

Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Von dort aus haben Sie einen Blick auf die gepflegten Gärten der umliegenden Einfamilienhäuser.

Zum Angebot gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, welche im Kaufpreis inbegriffen sind.

Die Wohnung ist bis zum 31. Mai 2026 vermietet.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie ein Lebensmittelgeschäft. Die Wohnanlage ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Der Grundriss dient nur zur Veranschaulichung und ist nicht maßstabsgetreu!

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

Die angeführten Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen und wurden nach besten Wissen und Gewissen erstellt. Es wird jedoch keine Gewähr für die Vollständigkeit und vollumfängliche Richtigkeit gewährt.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

§ 15 des Maklergesetzes gilt als vereinbart.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30a Konsumentenschutzgesetz hin.

Die Raumgut Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
WEIHNACHTSURLAUB vom 23.12.2024 bis 06.01.2025!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,97 m², Kellerfläche: 6,38 m², Wohnungsnr.: 6,