Mehrfamilienhaus zum Kauf

680000 €680.000 €

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Sonnenstraße 46, Sankt Willibald (4762)

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Doppelhaus im Zentrum von St. Willibald - ideal für Vermietung
Dieses in Massivbauweise errichtete moderne Doppelhaus wird im Edelrohbau verkauft.Eigene PKW-Stellplätze im Carport sowie genügend Parkflächen am Vorplatz stehen zur Verfügung.Die Wohnräume im Erdgeschoß sind offen gestaltet und schaffen ein einzigartiges Lebensgefühl.Auf der sonnigen Terrasse und im eigenen Garten können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und ins Grüne blicken!Flächen/Raumaufteilung je Haushälfte:
Wohnnutzfläche zirka 112 m² - auf zwei Etagen
Terrasse zirka 26 m²
Eigengarten zirka 450 m²
PKW-Stellplatz im CarportRaumaufteilung: Erdgeschoß: Flur, Technik/Abstellraum, Bad/WC, Zimmer, Kochen/Essen/WohnenObergeschoß: Diele, Bad/WC, drei SchlafzimmerTechnische Eckdaten:Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben.Bezug: ab sofort möglich (Edelrohbau)Energiekennzahl: in AusarbeitungGesamtkaufpreis (Edelrohbau) € 680.000,00
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust
Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % UstWir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin!AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
KARIN HATTINGER - MAS
Teamleitung Immobilienmakler
ImmobilientreuhänderinHannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at
M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at

Stichworte Carport vorhanden, Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41421