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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
968500 €9.589 €/m²
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
291 m²Grundstück

Immobilienkontor Zingst c/o Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG
Herr Thomas Hochmuth
Immobilienkontor Zingst c/o Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau - Doppelhaushälfte im Ostseeheilbad Zingst - Lebensstil, der begeistert!

Objektbeschreibung Neubau - Fertigstellung 11/2024

Erleben Sie exklusives Wohnen inmitten der Natur. Eine atemberaubende Doppelhaushälfte in bester Lage von Zingst vereint zeitlosen Charme mit modernem Komfort. Die harmonische Architektur, hochwertige Materialien und die idyllische Umgebung schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Genießen Sie die Ruhe des Darsser Urwaldes und die Nähe zum pulsierenden Leben des Ostseeheilbads. Raumaufteilung Im Gartengeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit edlen Materialien und einer durchdachten Beleuchtung ein Gefühl von Luxus vermittelt. Der offene Wohn-, Essbereich, der nahtlos in eine hochwertige Küche übergeht, bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten bieten einen atemberaubenden Blick in den wunderschön angelegten Garten und lassen viel Tageslicht in die Räume. Der geschickt integrierte Abstellraum, schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und trägt so zu einer aufgeräumten Atmosphäre bei. Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen rundet diese Ebene ab. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das zwei großzügige Schlafzimmer beherbergt. Ein luxuriöses Badezimmer mit Sauna lädt hier zum Entspannen ein. Im lichtdurchfluteten Spitzboden erwartet Sie ein weiteres gemütliches Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet.

Die Frontseiten dieser Immobilie sind mit Fensterläden ausgestattet.
Eine liebevoll angelegte Gartenanlage vereint die Schönheit einheimischer Pflanzen mit klaren, modernen Formen. Ein wunderbarer Einklang von Natur und Design.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist mit einer maßgeschneiderten, exklusiven Einrichtung ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert ist.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine sichere Investition in Ihre Zukunft. Wertstabilität, Wertsteigerung und ein hoher Wohnwert sind garantiert.

Wir verwirklichen mit unserem „Rund-um-Sorglos-Paket“ inkl. unserem Finanzierungsservice diese Chance gemeinsam mit Ihnen.

Die Grundstücke pro Haushälfte und des Einfamilienhauses sind real geteilt und teilen sich lediglich die gemeinschaftliche Zufahrt.

Hier noch einmal die Faktoren:

- Baugenehmigung als Ferienhaus erteilt!
- 5 Jahre Gewährleistung sind unser Qualitätsbeweis
- solide „Stein auf Stein-Qualität“ von unserem ortsansässigen Handwerkerteam gebaut
- massive Außenwände mit hochmodernem Kalksandstein gemauert
- Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe
- vollständig hochwertig und exklusiv Möbliert
- Sauna
- privater Fahrrad-/Geräteschuppen
- 2 private Stellplätze direkt vor dem Eingang

*Bei unseren Kaufpreisen handelt es sich um Nettokaufpreise ohne Mehrwertsteuer, vorgesehen für die gewerbliche Ferienvermietung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Zingst, Zingst (18374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist als ruhig und zentral zu bezeichnen. Die Immobilie liegt im westlichen Teil von Zingst. Der herrlich weiße Sandstrand und der Bodden sind circa 10 Minuten Fußweg entfernt, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in circa 5 Minuten.

Das Fischland-Darß-Zingst gilt als Deutschlands schönste Halbinsel an der Ostsee. Die Region besteht zu größten Teilen aus dem urwüchsigen Nationalpark „Vorpommersche Boddenlandschaft“, einer schier endlosen Lagunenlandschaft. In dieser einzigartigen Natur erschaffen Wind und Wellen die Küste mit Ihrem pudrig-weichen Sandstrand immer wieder neu. Erleben Sie vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu Land und Wasser. Meeresluft, Strand, Ruhe und urwüchsige Wälder liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
968500 €
9.589,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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9.589,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.992 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.235 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigung & Sonstiges Besichtigung

Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden.



Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können.

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkontor Zingst c/o Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG
Immobilienkontor Zingst c/o Polo Projekt & Management GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Strandstrasse 43, 18374 Zingst
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas HochmuthDein Kontakt
Online-ID: 2h74g59
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Herr Thomas Hochmuth
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Bewertung: 5 von 5 Sternen