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Grundstück zum Kauf
500000 €585 €/m²
855 m²Grundstück

Immobilien Schweighofer
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Frau Karin Schweighofer
Immobilien Schweighofer

großes Grundstück mit Jahrhundertwendehaus in zentraler Lage in St. Andrä-Wördern

großes Grundstück mit Jahrhundertwendehaus in St. Andrä-Wördern zu verkaufen



Das Grundstück besticht durch seine zentrale Lage und durch die Möglichkeit, 50 % der Fläche zu bebauen.

Das Jahrhundertwendehaus ist von der Bausubstanz in Ordnung, eine Generalsanierung ist jedoch notwendig.



Eine Verbauung des Grundstückes mit 4 Reihenhäusern ist angedacht und bereits eingereicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen
  • Strom, Gas, Wasser

Lage

Schloßgasse 9, St. Andrä-Wördern (3423)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
St. Andrä-Wördern



Das Schmuckstück zwischen Donau und Wienerwald



Die Gemeinde St. Andrä-Wördern besteht seit 1972 aus den sieben Katastralgemeinden Altenberg, Greifenstein, Hadersfeld, Hintersdorf, Kirchbach und St. Andrä-Wördern, Sie ist rund 40 Quadratkilometer groß mit ca. 10.000 Einwohnern.



Sehenswürdigkeiten:

Die Burg Greifenstein, welche malerisch über dem Donau-Altarm liegt; dieser steht als Erholungsraum und für die Ausübung von Wassersportarten (im Winter: Natureislaufplatz!) zur Verfügung.

Die Hagenbachklamm ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderungen, die anschließend gelegene Greifvogelzuchtstation wird immer wieder gerne besichtigt.

Der „Obelisk“ in Hadersfeld

Die Tempelbergwarte in Altenberg

Das Donaukraftwerk Greifenstein mit seinen Schleusen



Infrastruktur:

Schnellbahnanschluß, Verkehrsverbund Ost, Zonengrenze, beschleunigte Züge nach Tulln und Wien (17 min.)
Gute Autobusverbindungen in die nahegelegenen Städte Tulln, Klosterneuburg und Wien
Genügend Kaufgeschäfte, Gasthöfe, Fleischhauer, Bäckerei, Cafes, Brauhaus, Pizzeria
Frisöre, Trafik, Baumeister, Baustoffhandel, Fensterverkauf, Tankstellen, Gärtnerei, Autospengler, Elektrohandel, Handarbeitsgeschäft, Banken, Apotheke, Masseure, Physiotherapeuten, Shiatsu, Yoga, Sonnenstudio, Ärztezentrum, Zahnärzte, Tierarzt, Polizei, Feuerwehr, Tonstudio, Schlosser, Motorradservice, Blumenhandel, Glaserei, Tischlerei, Beerdigungsinstitut
Soziales und Kultur:

Kath. und evang. Kirche, Kindergärten öff. und privat, Volks- und Hauptschule, Volkshochschule, Musikschule, Kreamontschule, Seniorenwohnanlage, Essen auf Rädern, Hort, Volkshilfe
Höhere Schulen in der Bezirksstadt Tulln und in Klosterneuburg, je ca. 12 km entfernt, mit guter Bus- und Bahnverbindung
Diverse Vereine, Sport- und Freizeitmöglichkeiten:
- Tennis, Fußball, Turnen, Leichtathletik, Tischtennis, Judo, Schützenverein, Tanzen, Wandern, Skiclub, Pilates, Gesundheitsgymnastik, Volleyball

Wasserskischule, Yachthafen, Fischen
Musik- und Gesangverein, Theaterverein
Fitnessstudio

Preise

Kaufpreis
500000 €
584,80 €/m²
Provision für Käufer
18000 €

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Rehweg 2, 3423 ST. ANDRÄ-WÖRDERN
Frau Karin Schweighofer
Frau Karin SchweighoferDein Kontakt
Online-ID: 2h7fl5g
Referenznummer: 545
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