Wohnung zur Miete

932.11 €932 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

74,5 m²Wohnfläche

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Hofmark (5622)

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Die 3-Zimmerneubauwohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und ihr ist ein schöner Garten zugehörig.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 4 Wohnungen und einem Personenlift.

Bezug ab Anfang 2025 möglich. (Bilder sind teils noch vor Fertigstellung aus 2022)

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:

- Vorraum/Garderobe,

- Wohn-/Essraum mit offener Küche vom Tischler (Zugang zur Terrasse und zum Balkon),

- Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Balkon,

- Schlafzimmer 2/Büro mit Zugang zur Terrasse,

- Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss,

- separates WC und

- Abstellraum.

Derzeit wird eine Photovoltaikanlage mit Energiespeicher geplant, um die Heizkosten des Hauses bzw. der Wohnungen zu reduzieren.

Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in den Wohnungen.

 

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind in der Miete enthalten.

Ein 2. TG-Parkplatz bei Bedarf verfügbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <3.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,19 m², Kellerfläche: 10,40 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen