Wohnung zum Kauf 135.000 € 2 Zimmer 33,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gundersheim 9634

Wohnung zum Kauf
135000 €4.044 €/m²
2Zimmer
33,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Elias Writze

Kompagnon Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ferienwohnung - klein aber fein - Gailtaler Grünlage!

Sie sind auf der Suche nach einer vielseitig verwendbaren Immobilie mit authentischem, ländlichem Flair, außerhalb von Trouble und Lärm?
Hier finden Sie Ihre wohlverdiente Entspannung!

Diese kleine, feine Wohnung, gelegen im 1.OG eines ländlichen Wohnhauses, überzeugt auf ganzer Linie!

Hier dürfen Sie folgende Highlights schon bald ihr Eigen nennen:

* Großer Balkon, begehbar von 2 Zimmern mit fantastischem Ausblick ins Gailtal
* Modernisiert und dennoch ländlich charmant
* Schöner Garten mit viel Grünfläche, Obstbäumen etc.
* Eigener Stellplatz, sowie Möglichkeiten für Besucher
* Haus mit wenigen Parteien
* Eigener Keller u.v.m.

Die Wohnung ist 1 von 3, die in diesem Haus zu verkaufen sind.
Sie wird derzeit als Ferienwohnung zur Vermietung genutzt, erwirtschaftet satte Beträge und freut sich eines super Online-Profils, das gerne übernommen werden kann.

Sie wollen sich selbst überzeugen? Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung unter: +43 676 472 75 75
Elias Writze, Kompagnon Immobilien

Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <9.500m
Post <500m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
möbliert
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Gundersheim (9634)

Gundersheim im Gailtal ist eine malerische Gemeinde, die sich durch ihre idyllische Lage und die beeindruckende alpine Umgebung auszeichnet.
Die umliegende Natur ist geprägt von klaren Bächen, saftigen Wiesen und imposanten Bergen, die im Winter zum Skifahren und im Sommer zu Wanderungen einladen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für Naturliebhaber als auch für sportlich Aktive ideale Freizeitmöglichkeiten bieten.

Die Gemeinde Gundersheim selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomischen Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

135000 €

4.044,34 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 1.098,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kompagnon Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lakeside Park B01a, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

3 Jahre Partnerschaft

Herr Elias WritzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8gh56

Referenznummer: OBGC202412122142089197e6b9441cf