Wohnung zum Kauf 179.000 € 3 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Franz-Georg-Straße 24 Nells Ländchen 3 Trier 54292

Monat
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Savino Mario Pistis

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 15.08.2024
2. Geschoss
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Lage

Franz-Georg-Straße 24, Nells Ländchen 3, Trier (54292)

Mit seinen ca. 110.000 Einwohnern liegt Trier in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen an. Bekannt ist Trier unter anderem wegen seiner vielen römischen Bauten, die bis heute gut erhalten sind und seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen.
Trier ist Bischofssitz, Kultur-, Verkehrs- und Wirtschaftsmittelpunkt des Landes Rheinland-Pfalz, Universitätsstadt, Standort namhafter Industriebetriebe, Weinbau- und Weinhandelszentrum, Einkaufs-, Tourismus- und Tagungsstadt. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Der Flughafen Luxemburg ist in 30 Minuten, Luxemburg-Zentrum in 35 Minuten und Flughafen Frankfurt/Hahn in 45 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.594,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

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2.594,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.435 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.631 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie mit Freude kompetent und völlig unverbindlich durch das Objekt.

Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Gerne beraten wir Sie auch in Versicherungs- und Absicherungsfragen über unseren Versicherungsspezialisten mit Markt-unüblichen günstigen Konditionen.

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum) Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Savino Mario PistisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8up59

Referenznummer: iad-007