Wohnung zur Miete

1145.65 €1.146 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

1.Geschoss

31.01.2025Verfügbarkeit

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Lustenau (6890)

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Absolute Top-Ausstattung! Neuwertig in der Staldenstraße 38, Lustenau zu vermieten!

Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden, 20 Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Fahrradraum.

Die doppelstöckige Wohnung Top 5 befindet sich im Haus A im 1. und 2. Obergeschoss und bietet einen hohen Wohnkomfort.

Einteilung:

1. Geschoss:
- Eingangsbereich
- Kochen/Essen/Wohnen
- WC
- Abstellraum unter der Stiege
- Balkon

2. Geschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer und WC
- Offener Nieschenbereich

Highlights:
- Zentrale Lage
- Balkon mit Abstellbox
- Dachfenster
- Hochwertige Küchen- und Badezimmerausstattung
- Parkettboden
- Jalousien und Senkrechtmarkisen, elektrisch bedienbar

Miete Wohnung: € 1.145,65
Miete Tiefgaragenplatz: € 56,83 pro Monat
Betriebskosten: Ca. € 234,41
Kaution: € 4.315,00 mittels Barüberweisung oder Bankgarantie

Heizwärmebedarf/Klasse: 31,04 kWh/m²a / B

Bezugstermin: 01.02.2025

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. 05577/83 111-13) oder
leonie.schoenleitner@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
Vertragserrichtungskosten Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Vorarlberg