Version: 8.1.1Navigation überspringen

Restaurant zum Kauf
1.376 m²Grundstück

SkyLead Real GmbH
Markus Keck
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gasthof mit Gastgarten, Fremdenzimmer und Wohnung - Ganzjahresbetrieb!

Gasthof mit 100 Sitzplätzen, gemütlichem Gastgarten, 4 Fremdenzimmern (für den ganzjährigen Betrieb) und einer Wohnung

Sie wollen Ihren eigenen Gastronomiebetrieb in bester Fremdenverkehrslage am Traunsee gründen - hier ist die Gelegenheit!
Auf Grund der Beliebtheit Ebensees, mit seiner einzigartigen Kulisse und dem florierenden Sommer- und Wintertourismus ist hier ein ganzjähriger Betrieb möglich!
Der 1894 mit Stein und Ziegel erbaute Gasthof befindet sich direkt neben dem Bahnhof und Ortszentrum von Ebensee und bietet Ihnen:
EG: 1 geräumige Gaststube samt Schank und Stammtisch; 1 Restaurant; 1 zusätzliche Gaststube; Küche, Lagerraum, Tiefkühlraum, Toiletten; Bügelzimmer mit Hausbrunnenwasserpumpe; 4 Gästezimmer im OG; 1 Wohnung im 2. OG;
Im Garten - und wahrscheinlich schönsten Gastgarten Ebensees - finden Sie prächtig wachsende Feigen, Wein(trauben), Jostabeeren, Boskop und einen weiterer Apfelbaum, ein Birnenbaum und ein Walnußbaum und an heißen Tagen ein angenehmes kühlendes Mikroklima durch die herrliche, schattenspendende Vegetation!
RENOVIERUNGEN, SANIERUNGEN UND MODERNISIERUNGEN:
1997 wurde folgendes gemacht: Blechdach (Restaurant, Gaststube, Toiletten, Bügelzimmer, bis vor zur Küche); Kanalanschluß; Anschluss an das Ferngasnetz; Wohnungsausbau samt 2 Gaupen; 2002: Neudeckung Hauptdach; 2003: Verkabelung erneuert; 2003: Modernisierung Restaurant, Schank, Toilettanlagen;
2006: Errichtung einer Tiefkühlzelle-Zelle ca. 8 m2; 2007: Küchenumbau samt Erweiterung der Abwasch; 2011: Gang- und Fremdenzimmersanierung;
2013: Umstellung auf Schankbier (3 x 500 l Fässer); 2020: Gaskelssel erneuert; 2022: Neuanschaffung der Vollholzbetten (ohne Metall) Fa. Joka; samt Matratzen und Bettzeug; 2022: Bela-Aqua-Anlage (Wasserfilter mit Verwirbler, Energetisierer). Es sind Ersatzpatronen für 3 x Wechsel (ca 1 / Jahr) vorhanden;
Dieser Gasthof verfügt zudem noch über 2 Getränkelifte, 1 Garage und 2 Carports!
Kaufpreis Netto ? 825.000,-- + 20 % USt ? 165.000,-- = Kaufpreis Brutto ? 990.000,--
Aufgrund seiner hervorragenden Lage und Anbindung in der Tourismus Hochburg Ebensee sollte Ihrem Erfolg nichts mehr im Wege stehen!
Sollte ich Ihr Interesse an dieser einmaligen Gelegenheit am Traunsee geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 596 05 17 (Herr Keck).


Schulen:
Kita, VS, Kinderhort, Sportmittelschule, Modeschule Ebensee, Schule für Sozialbetreuungsberufe in näherem Umfeld

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und zum Teil in unmittelbarer Nähe!

Öffentlicher Verkehr:
Bus, Bahn und Schiff vor der Haustür!!!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Garten
  • Kein Keller

Lage

Ebensee (4802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die perfekte Lage für einen Gasthof! Direkt neben dem Bahnhof, ca. 1 km von der öffentlichen Schiffsanlegestelle Ebensee und ca. 2 km von der Talstation des Familienski- und Wandergebiets Feuerkogel entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1920

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 1.370,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Gartenfläche: 500,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SkyLead Real GmbH
SkyLead Real GmbHGewerblicher Anbieter
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Markus KeckDein Kontakt
Online-ID: 2h9bh59
Referenznummer: 6461247
SkyLead Real GmbH
Markus Keck
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen