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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
48 m²Bürofläche

Mertes Immobilien e.K.
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Herr Peter Mertes
Mertes Immobilien e.K.

Büroflächen in einem sanierten historischen Wasserturm ideal für bis zu 5 Personen

Der ehemalige Wasserturm der Bahn wurde Anfang des 20. Jhd. errichtet um die Wasserversorgung der Dampflokomotiven zu gewährleisten. Während des II. Weltkrieges wurde der Turm teilweise zerstört und ab 1947 wieder aufgebaut.

In den Jahren 2002/03 wurde der Turm umfassend saniert und seither als Bürogebäude genutzt. Vom 1. - 3. OG ist die rote Backsteinfassade erhalten und mit Kupferelementen veredelt worden. Die Stahlfenster mit ISO-Verglasung sind handgefertigt.

Die Bürofläche im I. OG wird über einen Personenaufzug und eine Wendeltreppe erschlossen. Sie ist zur Zeit in drei Räume, einen Eingangsbereich und ein WC aufgeteilt.

Anschlüsse für eine Pantry sind in einem der Räume vorhanden.

Die Büroflächen sind mit Teppichboden ausgestattet - das Treppenhaus mit handgeformten Teracotta-Fliesen.

Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage. Im EG befindet sich ein Serverraum mit Patchfeldern für jede Etage - das Gebäude ist mit Fußbodenkabelkanälen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Übergabe der Flächen ist evtl. bereits kurzfristig möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kaltenmoor, Lüneburg (21337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Wasserturm steht auf einem leicht erhöhten Grundstück von ca. 320 m² in einer Nebenstraße des Lünbeburger Bahnhofes und der Ilmenau. Die Lüneburger Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die BAB 39 Richtung Hamburg ist mit dem PKW in ca. 5 Fahrtminuten erreichbar. Gute Anbindung an den ÖPNV über den Bahnhof Lüneburg.

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Mietzins
Büro € 12,-- / m²
PKW-Stellplatz € 35,-- / Stck.
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 48,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Mertes Immobilien e.K.
Mertes Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Am Altenbrücker Ziegelhof 18, 21337 Lüneburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Mertes
Herr Peter MertesDein Kontakt
Online-ID: 2h9cb55
Referenznummer: 102314
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