Wohnung zur Miete

745.13 €745 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Gleisdorf (8200)

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Diese rund 76m² große Wohnung liegt in angenehmer Lage, in der Frohsinnstraße von Gleisdorf. 

Sie wurde von Grund auf saniert und verfügt daher über Erstbezugscharakter mit einer optimalen Raumaufteilung. 

Aufgrund des Grundrisses, der Lage und des neuwertigen Zustandes lädt sie sofort zum Wohlfühlen ein. 

 

Raumaufteilung: Einladender Vorraum, mit Kasten bzw. Garderobenbereich; Abstellraum für zusätzlichen Stauraum, Essküche mit dahinterliegendem Wohnzimmer von wo aus man auf die rund 7m² große Loggia gelangt, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie separates WC. Die Küche wird neu eingebaut und bietet Platz für Hobbyköche.

 

Sämtliche Räume sind mit schönen Parkettböden und modernen Fliesen ausgestattet. Die gesamte Elektrik, sowie Installationsanschlüsse für Bad und Küche wurden neu verlegt. 

Beheizt wird die Wohnung mittels neuen energieeffizienten Infrarotheizkörpern , sowie einem Badheizkörper für die Handtücher. 

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil im Haus zugehörig. 

Freiparkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz ist Nahe der Wohnanlage gelegen. 

 

Fazit: Einziehen & Wohlfühlen 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2023