Reihenmittelhaus zum Kauf

330000 €330.000 €1.375 €/m²

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6Zimmer

240 m²Wohnfläche

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Belashtitsa

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Sonstiges Wir präsentieren ein freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus, gelegen auf dem ruhigen Grundstück des Dorfes. Belaschitsa. Stellen Sie sich vor, in der schönsten Jahreszeit in diesem Haus inmitten von Grün zu leben!



Act 16 befindet sich im Aufbau und ist für Juni 2025 geplant!



Eigenschaftsparameter



Das Haus mit einer bebauten Fläche von 240 qm liegt auf einem privaten Grundstück von 550 qm und wurde mit Blick auf Komfort, Stil und Funktionalität entworfen. Das Anwesen ist ein modernes und gemütliches Zuhause mit geräumigen Zimmern, beeindruckender Aussicht und hochwertigen Materialien.



Verteilung:



Mit einer bebauten Fläche von 104 qm umfasst die erste Etage:

eine geräumige Eingangshalle, die alle Bereiche der Etage verbindet;

Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (50 qm) nach Süden ausgerichtet, mit spektakulärem Bergblick. Panoramafenster (3,3 m x 2,5 m) sorgen für viel natürliches Licht und schaffen ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur;

Küche mit direktem Zugang zum Garten ? ideal für Sommerabende oder Gartenpartys;

Esszimmer mit großem Tisch für 10 Personen, getrennt von der Küche mit Kamin;

ein Schlafzimmer (14,49 qm), geeignet als Büro, Bibliothek, Fitnessstudio oder Wohnzimmer, mit Panoramablick auf die Stadt;

Badezimmer mit Toilette und Hauswirtschaftsraum (5,8 qm) mit Zugang zum Garten und Parkplätzen ? praktisch zum Aufbewahren von Gartenzubehör oder direkter Zugang zum Einkaufen. Die zweite Etage bietet viel Komfort und Platz:



Wohnbereich (34 qm) mit beeindruckendem 180-Grad-Blick auf die Stadt. Hier finden Sie einen gemütlichen Ort zum Entspannen, einen Kamin, eine Miniküche und einen Spielbereich;

Hauptschlafzimmer (20 qm) mit Südwestausrichtung, eigenem Bad (5,5 qm) und Platz für einen großen Kleiderschrank.

zwei weitere Schlafzimmer (je 16 qm) mit großen Vitrinen und Platz für Einbauschränke;

ein zweites Badezimmer mit Toilette, das sowohl die Schlafzimmer als auch den Wohnbereich bedient. Außerdem gibt es einen Vorraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Hof und Parkplatz



Der Hof verfügt über Wege, eine Terrasse vor der Küche und einen Parkplatz aus hochwertigen Betonpflastersteinen. Auf der Nordseite befinden sich zwei überdachte, wettergeschützte Parkplätze. Der Zaun am Straßenrand ist massiv und auf den anderen Seiten durchbrochen.



Technische Eigenschaften:

eigene Wasserquelle ? Bohrloch mit Pumpe und Ausdehnungsgefäß;

Wienerberger Porotherm 25 Thermosteine mit dem niedrigsten Wärmeleitkoeffizienten (0,168 W/mK);

Weber-Wärmedämmung mit 15 Jahren Garantie, 10 cm dick;

Trocal-PVC-Profile mit Dreifachverglasung für maximale Schall- und Wärmedämmung. Warum dieses Haus wählen?



Das Haus ist mit Liebe zum Detail gestaltet und vereint modernes Design, Funktionalität und Gemütlichkeit. Nutzt die Vorteile des Grundstücks maximal aus ? Südlage, Geräumigkeit und herrliche Aussicht.



Dieses Haus ist der perfekte Ort für Familien, die hochwertige Bauweise und Funktionalität im Einklang mit der Natur suchen.



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Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


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Stichworte Lage im Bau: rechts vorne