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McMakler GmbH
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Wohnung zum Kauf
279000 €3.361 €/m²
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
1.Geschoss

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im schönen Oberwaltersdorf

Objektnr: 1064649

Die Immobilie liegt in der Gebösstraße, einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment.

Die Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist bequem über das Stiegenhaus zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von 83 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf drei Zimmer verteilt. Dazu gehören zwei Schlafzimmer, die ideal für Familien, Paare oder eine Nutzung als Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer geeignet sind. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Der Holzparkettboden schafft eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist.

Nach einem langen Tag können Sie den Feierabend entspannt in der Loggia genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zuletzt ist ein Freistellplatz ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigt dieses Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Oberwaltersdorf (2522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Schön naturnahe Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung/Betreuung: Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Apotheke in 300 m zu Fuß erreichbar; Supermärkte in 500 - 700 m zu Fuß erreichbar
Anbindung: Ortskern, Bahnhof in ca. 5 Gehminuten erreichbar; Autobahn schnell erreicht

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
279000 €
3.361,44 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-Klein-Gasse 5/9, 1190 Wien
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Partnerschaft
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2ha3r57
Referenznummer: d4362efc56
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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