Top-Gelegenheit: Großgrundstück mit 18.000m² in begehrter Lage in Pöllau!
Größe des Grundstücks: 18.793m²
Lage: https://maps.app.goo.gl/gNedRSWU1yaSTuK38
Der Gesamtkaufpreis für das Grundstück liegt bei 1.296.717€
Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück bietet eine Bebauungsdichte von A-WA 0,2–0,8 und damit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Zeit ist das Grundstück als Vorbehaltsfläche FWB1 eingetragen.
Hohe Bebauungsdichte:
Mit einer Bebauungsdichte von bis 0,8 eröffnet das Grundstück ideale Voraussetzungen für vielfältige Projekte.
Infrastruktur:
Wasser und Abwasser: Die Versorgung erfolgt über die Marktgemeinde Pöllau.
Strom und Telekommunikation: Der Netzanschluss wird von den Feistritzwerken bereitgestellt.
Ortsbild und Lage:
Das Grundstück liegt in Pöllau, einer Region ohne Ortsbildschutzzone. Für weitere Planungssicherheit empfiehlt sich eine Rücksprache mit dem Raumplanungsbüro.
Zusätzliche Information: 2015 wurde eine Geländeveränderung vorgenommen, die zusätzliche Möglichkeiten für die Nutzung des Grundstücks bietet.
-Keine Ortsbildkommission seitens der Gemeinde Pöllau
-Maximale Anzahl der Geschosse: 2
-Dachform: uneinheitliche Bebauung, Hauptsächlich Kleinhäuser - kompakte, jedoch durchunterschiedliche Dachformen differenzierte Siedlungsstruktur
