Wohnung zur Miete 455 € 2 Zimmer 33,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Vöcklabruck 4840

Wohnung zur Miete
455 €Gesamtmiete exkl. BK
2Zimmer
33,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Sebastian Zirkl

Donnerbauer Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Singlewohnung in toller Wohngegend am Rande von Vöcklabruck zu vergeben!

Dieses einladende Dachgeschoss-Apartment liegt in einer ruhigen Wohngegend von Vöcklabruck und bietet den perfekten Rückzugsort für Singles, Pärchen oder Pendler. Auf einer Wohnfläche von ca. 33,05 m² finden Sie:

- Ein Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt,
- Eine großzügige Wohnküche mit einer im Mietpreis inkludierten Einbauküche,
- Ein Badezimmer, das Funktionalität und Komfort vereint.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigenes Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz sorgen für noch mehr Komfort. Die Beheizung erfolgt über energieeffiziente Fernwärme, was sich positiv auf die laufenden Kosten auswirkt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem gemütlichen Dachgeschoss-Apartment!

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum
- 1 Schlafzimmer
- Wohnküche
- Bad/WC

- Kellerabteil
- KFZ Abstellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Vöcklabruck (4840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Vöcklabruck befindet sich im oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck und hat rund 11.000 Einwohner. Sie liegt am Ufer des Vöcklaflusses und ist von den Ausläufern der Alpen umgeben. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten von grünen Wiesen und Wäldern aus.

Das Stadtzentrum von Vöcklabruck bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A1 gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann.

Insgesamt bietet Vöcklabruck eine hohe Lebensqualität und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

455 €

Kaution

3 BMM

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 318,18 EUR + 10% USt. = 350,00 EUR
Betriebskosten Netto 81,82 EUR + 10% USt. = 90 EUR
PKW Betriebskosten Netto 12,50 EUR + 20% USt. = 15,00 EUR

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 455,00 EUR

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Donnerbauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Mohshammer-Platz 1, 5500 Bischofshofen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian ZirklDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hafc5a

Referenznummer: 2024-1330