Studio zum Kauf

142000 €142.000 €1.241 €/m²

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3Zimmer

114,5 m²Wohnfläche

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Plovdiv

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Sonstiges Wir präsentieren eine geräumige Dreizimmerwohnung in einem neuen modernen Komplex im Stadtteil ?Hristo Smirnenski?. Ausgezeichnete Lage neben einem der wichtigsten Boulevards in Plovdiv ? Bul. ?Peshtersko shosse?, in einem Entwicklungsgebiet mit großem Potenzial, in der Nähe des Pulmed-Krankenhauses, von Sporthallen und Spielplätzen im Freien, des Einkaufszentrums Plovdiv, von Supermärkten, des Lexi-Geschäfts und anderer kommerzieller Einrichtungen. Die Ruderbasis ist zu Fuß erreichbar und einer der beliebtesten Orte, um am Wochenende spazieren zu gehen oder Sport zu treiben. Und in der Nähe des Parks ?Erholung und Kultur?, ein Ort, an dem Sie dem Stress der städtischen Umgebung entfliehen können. Schneller Zugang zur Ringstraße, der Trakia-Autobahn und den entlegensten Teilen der Stadt, ohne den Stadtverkehr.



Die Gebäude liegen vor Akt 16!



Der Komplex weist eine geringere Bebauungsdichte auf, ist rundum eingezäunt und die Zufahrt für Fahrzeuge wird durch Schranken eingeschränkt. Es besteht aus zwei Wohngebäuden mit jeweils 7 Etagen und einem Innenhof. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Entspannungsbereichen und einem Kinderspielplatz ausgestattet, wo sich Menschen treffen und Kontakte knüpfen können. Auf dem Gelände des Komplexes gibt es keine Gewerbeflächen, was die Entwicklung einer friedlicheren und harmonischeren Umgebung begünstigt.



Eigenschaftsparameter



Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 114,47 qm befindet sich im 3. Stock von 7 und hat folgende Aufteilung:

Eingangshalle;

Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer;

Korridor;

zwei Schlafzimmer;

zwei Badezimmer mit Toilette;

Terrasse mit Ausgang vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Die Wohnung wird im Fertigstellungsgrad gemäß BSS übergeben.



Technische Eigenschaften:

abgehängte Fassaden - SARAY;

erstklassiger Hersteller von Ziegeln, Fliesen und anderen Keramikprodukten - Wienerberger;

Systeme für Dächer, Abdichtungen und Fassaden - Onduline;

Gipsputze und Bauchemie - RÖFIX;

Produkte für Trockenbau und Ausbauarbeiten - Knauf;

Wärmedämmpakete, Baumischungen, Klebstoffe für Fayence, Terrakotta und Estriche - Baumit;

Abdichtung ? Fliesenkleber, Fassadenputze und Putze, Abdichtungs-, Reparatur- und Mauermörtel, Innenlösungen ? Weber;

Bodenschalldämmung ? Schalldämmung am Boden für maximalen Komfort und Begrenzung der Lärmbelastung für die Bewohner des Gebäudes;

Bodenbeläge ? Betonplatten, Gehwege, Bordsteine und dekorative Elemente ? Semmelrock;

elektrisch Installationen ? führend im Bereich elektrischer und digitaler Gebäudeinfrastrukturen ? Legrand;

elektrisch Systeme - führend im Bereich Strommanagement und Automatisierung - Schneider;

hochwertige Aluminium- und PVC-Fenster ? ETEM, mit Dreifachverglasung mit Aluminium-Abstandshalter und Ganzjahresglas der neuen Generation, mit hohen Wärmedämmeigenschaften von Reynaers Aluminium;

Deutsche Garagen-, Eingangs- und Innentüren - Hörmann;

Wasserfiltration ? Es werden Wasserfilter installiert, um eingedrungene mechanische Verunreinigungen aufzufangen und aus dem Wasserversorgungssystem zu entfernen;

Videoüberwachung ? ein System von Überwachungskameras für die Eigentümer und die Sicherheit der öffentlichen Bereiche wird integriert;

Vorbereitungen für ?Smart Home? ? der Anfang ist gemacht. Es ist ein Basispaket zur Fernsteuerung von Elektroinstallationen implementiert, das Sie erweitern und Ihr Zuhause in ein Smart-Haus verwandeln können. Wir erwarten Ihre Anfrage



Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.



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Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.





Besichtigungen


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Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.

Stichworte Lage im Bau: rechts vorne