Wohnung zur Miete

580 €580 €Nettokaltmiete

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1Zimmer

38,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Büngenstraße 3, Lustenau (6890)

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Sanierte 1 Zimmerwohnung mit Balkon und Abstellplatz zu vermieten!

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Büngenstraße in Lustenau.
Schulen, Banken und Nahversorger für den alltäglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbare Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnung mit ca. 38,7 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Küche
- Wohn - & Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon

Die Wohnung wurde Kernsaniert. Bad, Küche, Böden, Elektrik usw. wurden 2023 erneuert.
Ein im hausgelegenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugeteilt und im Preis inkludiert.
Das Gebäude wurde ca. 1976 erbaut und wird mittels einer Gas-Heizung beheizt.

Miete: € 580,00 (inkl. Parkplatz)
Betriebskosten: ca. € 270,00
Kaution: € 2.550,00 mittels Überweisung oder Bar

Verfügbar: ab 01.02.2025

Heizwärmebedarf/Klasse: 33 kWh/m²a /B

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. 05577/83 111-13) oder
leonie.schoenleitner@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
Vertragserrichtungskosten Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,55 m², Bundesland: Vorarlberg