Büro-/Praxisfläche zum Kauf

1329000 €1.329.000 €

---

9Zimmer

250 m²Bürofläche

---

Anzing, Anzing (85646)

---

Die charmante Gemeinde Anzing liegt im malerischen Norden des Landkreises Ebersberg, nur etwa 22 Kilometer östlich der pulsierenden Landeshauptstadt München. Mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte ist Anzing ein idealer Wohnort für Familien und Berufstätige, die die Vorzüge der Natur mit der Nähe zur Metropole verbinden möchten. In nur 18 Minuten erreichen Sie Erding und in 14 Minuten Ebersberg,
während die Marktgemeinde Markt Schwaben im Norden liegt und Poing sowie Vaterstetten im Westen angrenzen.
Anzing besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von ansprechenden Einfamilien- und Doppelhäusern, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Der nahegelegene Ebersberger Forst, insbesondere der nördliche Teil, bekannt als Anzinger Forst, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren – ideal für Naturliebhaber und aktive Familien.
Die Infrastruktur in Anzing ist hervorragend: Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in
unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig; lokale Vereine bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: In nur ca. 10 Minuten gelangen Sie zur Messe München und in etwa 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die S-Bahn-Station ist schnell erreichbar, sodass Sie
auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. Zudem ermöglichen die nahgelegenen Autobahnanschlüsse (A94 und A99) eine schnelle Verbindung zum Münchner Flughafen (45 km) sowie zu zahlreichen Seen und Naherholungsgebieten – perfekt für Wochenendausflüge oder einen Kurzurlaub in den Alpen.