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Wohnung zur Miete
730 €Nettokaltmiete
3Zimmer
54,2 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Raumgut Immobilien GmbH
Frau Leonie Martinovic
Raumgut Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

3-Zimmerwohnung - modern und historisch in Einklang bringend im Hohenemser Zentrum!

Diese urbane 3-Zimmerwohnung wurde gemeinsam mit den Architekten behutsam revitalisiert. Es handelt sich um den der Marktstraße zugewandten Altbau, welcher denkmalschutzgerecht saniert wurde. Hier treffen stylische Elemente wie eine moderne neue Küche oder die Badezimmer Fliesen auf historische Details - in Form des Stiegenhauses aus dem 19. Jahrhundert, die detailgetreue Revitalisierung von Stuckdecken und Türen, sowie die behutsame Erneuerung historischen Fischgrat-Parketts. All das bildet eine perfekte Symbiose.

Zur Wohnung:
Die in ihrer Auslegung einzigartige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG des Hauses Marktstraße 14 und öffnet den Blick perfekt auf beide Seiten. Nach vorne auf die Marktstraße über den Wohn-, Essbereich und das wunderschöne Zimmer mit dem Fischgrät Parkett. Nach hinten, über den kleinen Balkon aus dem möglichen Schlafzimmer - auf den Hohenemser Schlossberg.

Die Wohnung besteht aus: dem Eingangsbereich, einem Wohn,-Essbereich mit moderner Küchenzeile, aus 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der kleine Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Parkmöglichkeiten - kostenpflichtig - gibt es in unmittelbarer Nähe.

Zur Lage:
Nur wenige Schritte vom Schlossplatz entfernt und mitten im Zentrum findet man alles, was man zum Leben braucht: Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und eine Vielfalt an Plätzen, die zum Verweilen einladen. Der Schlossberg mit der Ruine Alt-Ems ist mit einer 30-minütigen Wanderung gut zu erreichen und ermöglicht einen wunderbaren Blick über das Rheintal. Gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, die Autobahn, sowie der Grenzübergang in die Schweiz sind innerhalb weniger Minuten über die "Spange" erreichbar.

Sie möchten mehr sehen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass wir uns aufgrund der regelmäßigen Zusammenarbeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit der Vermieterseite befinden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025

Lage

Marktstraße 14, Hohenems (6845)
Marktstraße 14 / 3, 6845 Hohenems

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1790
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
900 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
730 €
13,47 €/m²
Betriebskosten
170 €
Kaution
2700 €

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,57 m², Wohnungsnr.: 3, Geschlecht egal

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raumgut Immobilien GmbH
Raumgut Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachgasse 7, 6845 Hohenems
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Leonie MartinovicDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hcvk56
Referenznummer: raumgut-299
Raumgut Immobilien GmbH
Frau Leonie Martinovic
Raumgut Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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