Mehrfamilienhaus zum Kauf 749.900 € 11 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 628 m²<br/>Grundstück Hallein 5400

Mehrfamilienhaus zum Kauf
749900 €3.409 €/m²
11Zimmer
220 m²Wohnfläche
628 m²Grundstück

Büro Bad Reichenhall

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Zwei Häuser zu einem Preis!

Zweifamilienhaus in Hallein.
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei aneinander gebaute Einfamilienhäuser auf einem Grundstück. Das erste Gebäude wurde 1960 errichtet. Im Jahre 1995 wurde, auf demselben Grundstück, ein zweites Einfamilienhaus an das Bestandsgebäude angebaut. Beide Gebäude haben einen separaten Eingang und sind nur im Kellergeschoss räumlich miteinander verbunden.
Die Heizung wurde 2009 saniert und eine neue Gasheizung eingebaut.
Sie genießen gerne kulturelles Angebot oder gehen gerne wandern? Dann ist diese Immobilie der optimale Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen.
Mit 11 Zimmern und drei Bädern auf drei Etagen bieten Ihnen die beiden Gebäude viel Platz für Ihre Wünsche. Auf dem ca. 628 qm großen Grundstück finden Sie neben einer Terrasse, einem Balkon auch noch eine Grünfläche.
2016 wurde ein gemütlicher Heizkamin mit Heizungsunterstützung eingebaut, an dem Sie sich an kalten Wintertage aufwärmen können.
Für das tägliche Leben finden Sie Volksschule, Kindergarten, Landessportzentrum und Lebensmittelgeschäfte im Ort. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Hallein (5400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hallein ist eine österreichische Stadt mit ca. 21.500 Einwohnern im Tennengau im Bundesland Salzburg.
Hallein gilt als Salinenstadt, Keltenstadt, Schul- und Kulturstadt.
Die Landeshauptstadt Salzburg mit seinem großen Kulturangebot liegt ca. 15 km entfernt und lässt sich im Sommer gut mit dem Rad, entlang der Salzach, erreichen. Auf der nordwestlichen Seite gelangt man in die Berchtsgadener Alpen mit dem Königsee und dem Watzmann als bekannteste Ausflugsziele.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

749900 €

3.408,64 €/m²

Provision für Käufer

3,60 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %.

(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 130,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1959 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall

Partnerschaft

Büro Bad ReichenhallDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hd3l55

Referenznummer: 675.004