Wohnung zur Miete 1.200 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Reit im Winkl Reit im Winkl 83242

Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

meine Volksbank Raiffeisenbank eG Vermietung Immobilienmanagement

Neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Balkon im Zentrum von Reit im Winkl Whg. 2

Neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Balkon im Zentrum von Reit im Winkl!

Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten, inkl. VR-Geschäftsstelle im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige 3-Zimmer-Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon in Ausrichtung Süd-West, dem modernen Tageslichtbadezimmer, zwei Schlafräumen sowie einer großzügigen Dachterrasse.
Die Wohneinheit ist mit Holzdielen in den Wohnräumen ausgestattet; im Badezimmer und die Küche wurde Fliesenboden verlegt.

Die Wohnung verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage; im Keller befindet sich ein abgeschlossener Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.
Die 3-fach-isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Fensterläden ausgestattet.

Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.
Lt. Gemeindesatzung kann ausschließlich der erste Wohnsitz angemeldet werden.
Die Küche kann von der derzeitigen Mietpartei abgelöst werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Reit im Winkl, Reit im Winkl (83242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Reit im Winkl liegt circa 20 km südlich des Chiemsees im Chiemgau, im Dreiländereck von Bayern, Tirol und Salzburg.

Auf einer Höhe von 696 m (Ortszentrum) ist es die höchstgelegene Gemeinde im Landkreis Traunstein und wurde 1956 zum Luftkurort ernannt.

Der Ort liegt fast unmittelbar an der Grenze zu Nordtirol / Österreich.
Von Norden führen die Bundesstraßen 305 und 306 nach Reit im Winkl, beide Straßen gehören zur Route der Deutschen Alpenstraße.

Es ist ein malerisches Dorf und ein wahres Paradies für Wanderfreunde.
Mit seiner idyllischen Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen bietet Reit im Winkl eine Vielzahl von Wandermöglichkeiten für Naturliebhaber und Abenteurer.

Der Weitsee liegt ca. 10 km östlich von Reit im Winkl. Der Ausflug zum See kann als Radtour auf dem Mozart-Radweg absolviert werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1450 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1200 €

14,12 €/m²

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

3.600,00

Weitere Informationen

Kontakt Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen.
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Ihr Ansprechpartner
Florian Schweiger
florian.schweiger@vb-rb.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Tegernseestr. 20, 83022 Rosenheim

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