Mehrfamilienhaus zum Kauf

3290000 €3.290.000 €5.917 €/m²

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14Zimmer

556 m²Wohnfläche

1.673 m²Grundstück

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Söll (6306)

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Dieses Wohn-/Geschäftshaus wurde ursprünglich1980 erbaut, in den Jahren 1997 und 2005 erweitert bzw. aufgestockt, sowie 2011 der Vorplatz mit den Stellplätzen und der Garten mit Pool gebaut. Das Objekt wurde über die Jahre stetig renoviert, erneuert und instandgehalten und bietet daher einen sehr gepflegten Zustand.

Das Gebäude besteht u.a. aus einer Gewerbeeinheit (aktuell stillgelegt - früher ein Malerbetrieb). Dieser Bereich kann vielfältig genutzt werden und bietet großes Entwicklungspotenzial (z.B. Arztpraxis, Kanzlei, als zusätzlicher Wohnraum adaptieren, etc.). Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Untergeschoss und Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 258 m².

Ansonsten sind im Gebäude folgende drei Wohneinheiten untergebracht:

Wohnung Erdgeschoss ca. 119 m² - Terrasse ca. 74 m² - 2 Schlafzimmer, 1 Bad

Wohnung Obergeschoss ca.139 m² - Terrasse/Balkon ca. 69 m² - 2 bis 3 Schlafzimmer, 2 Bäder

Wohnung Dachgeschoss ca. 135 m² - Terrasse/Balkon ca. 37 m² - 3 Schlafzimmer, 2 Bäder

Des Weiteren gehören zu dieser Liegenschaft Garagenflächen im Ausmaß von ca. 129 m², die Platz für min. sechs Autos bieten und 9 Außenstellplätze und weitere Keller-/Abstellräume.

Der wunderschön angelegte und großzügige Gartenbereich mit Pool, Poohlhäuschen und Terrasse sowie Lauben und schönem Baumbestand zählt zu den Highlights dieser Immobilie.

Stichworte Nutzfläche: 255,00 m², Gesamtfläche: 811,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 180,00 m², Bundesland: Tirol