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Wohnung zur Miete
1580 €Nettokaltmiete
3Zimmer
65 m²Wohnfläche

Innreal, Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH
Frau Maria Haas
Innreal, Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH

Stadt-Style-Urban

Moderne Stadtwohnung mit besonderem Flair zu vermieten

Wir bieten:

* 3-Jahres-Mietvertrag
* Angenehmer, fairer Vermieter
* Neuwertige, gepflegte Wohnanlage
* Schönes Wohnen in zentraler Lage

Wir suchen:
Ein junges Pärchen, eine kleine Familie, auch Singles oder ein aktives älteres Pärchen, das großen Wert auf schönes Wohnen legt. Wir wünschen uns jemanden, der achtsam mit der Immobilie umgeht und sie wie sein eigenes Eigentum betrachtet.

Facts:

* Kücheneinrichtung in Weiß mit praktischem Kochpult (kleine Ablöse für das Kochpult).
* Teilweise Innenrollos oder Außen an den Fenstern.
* Holzböden.
* Außenabstellplatz direkt vor dem Haus.
* Kellerabteil.

Helle Räume und durchdachtes Design:
Große Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleineres Büro oder Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die zeitgemäße Küche im oberen Bereich ist mit einem kleinen Wohnabteil kombiniert und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Interessanter Grundriss:
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss der Anlage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der flexibles Wohnen ermöglicht.

Zusätzliche Extras:
Ein Balkon zum Entspannen, ein großzügiger Kellerraum und ein praktischer Autoabstellplatz direkt vor dem Haus.

Perfekt für alle, die modernes Stadtleben genießen und gleichzeitig einen komfortablen Rückzugsort in zentraler Lage suchen.

Mietvertragskosten:

€ 500.-- zzgl. 20 % MWST 

Einzug:

Ende Dezember 2024 möglich 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Dezember
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet

Lage

Innsbruck, Innsbruck (6020)
Zentrale Lage: Die kleine Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Innenhof im Stadtteil St. Nikolaus - bekannt für sein multikulturelles Flair und urbanes Leben.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2015

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1865.32 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1580 €
24,31 €/m²
Betriebskosten
285.32 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.580,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,25 m², Kellerfläche: 3,92 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Innreal, Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH
Innreal, Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Meranerstraße 9, 6020 INNSBRUCK
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Maria HaasDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hdud5a
Referenznummer: OBGC20241202101007999552080c3c5
Innreal, Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH
Frau Maria Haas
Innreal, Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH